第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

小區(qū)房東將住房租賃進行營業(yè)性經營活動是否違法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 393人看過

非營業(yè)住房營業(yè)是否違法的規(guī)定如下:

根據《物權法》第77條規(guī)定:“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻洜I性用房;業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應當經有利害關系的業(yè)主同意。”根據上述規(guī)定,住宅能否用作辦公,首先需視該種商業(yè)用途是否違反有關禁止性規(guī)定;如無相關禁止性規(guī)定,還需看是否違反小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定,如不違反規(guī)約,還需取得有利害關系業(yè)主的同意。

相關法律規(guī)定

《城市房屋租賃管理辦法》

第一條為加強城市房屋租賃管理,維護房地產市場秩序,保障房屋租賃當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,制定本辦法。

第二條本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。

第三條房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的,均應遵守本辦法。

承租人經出租人同意,可以依照本辦法將承租房屋轉移。

第四條公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權管理和經營的房屋可以依法出租。

第五條房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則。

第六條有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有權證的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)權屬有爭議的;

(五)屬于違法建筑的;

(六)不符合安全標準的;

(七)已抵押,未經抵押權人同意的;

(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;

(九)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

通過以上律霸網小編為你總結的信息,你是不是對前面的問題有了新的認識和了解了。希望以上信息能夠幫助你解決這一方面的問題,如果你還有其他的問題需要解決,歡迎上網咨詢律霸網。我們有專業(yè)的律師在線為你解答,歡迎你來咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關文章

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
余建飛

余建飛

執(zhí)業(yè)證號:

13303200910277878

浙江安瑞律師事務所

簡介:

余建飛律師,2005年開始在瑞安市總工會職工維權中心從事職工維權工作,2008年開始進入浙江安瑞律師事務所工作從事律師工作至今,現為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯,執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務數百件,積累了豐富的辦案經驗,先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務先進個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴謹的工作作風,得到了當事人的認同及尊重。

微信掃一掃

向TA咨詢

余建飛

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 辽中县| 大城县| 久治县| 伊金霍洛旗| 海淀区| 宁远县| 炎陵县| 陇南市| 巢湖市| 措美县| 荣成市| 平塘县| 泽州县| 上栗县| 丘北县| 达拉特旗| 怀集县| 青河县| 虹口区| 旬邑县| 太原市| 克东县| 江陵县| 灌阳县| 永登县| 江华| 铁力市| 定南县| 凤山市| 体育| 晴隆县| 安顺市| 昆明市| 修水县| 安新县| 阳原县| 蓬溪县| 三台县| 遂平县| 鄂州市| 收藏|