房子的產權性質有些時候的住房政策都是不一樣的，一般普通的房屋拆遷肯定是要給住戶合法補償款，并且雙方都沒有什么意見的情況下才可以進行拆件工作的。但是，很多人比較擔心的是，自己的房產是屬于單位的產權房，因此擔心會被強拆。下面小編就為大家介紹一下在我國單位產權房能強拆嗎?

一、在我國單位產權房能強拆嗎?

按照一定的法定程序強行拆遷合法，否則是違法的。

二、強拆合法嗎?

首先，強拆是不合法的。在國有土地上房屋征收領域的行政強拆已經廢除。需要強拆的，只能向人民法院申請司法強拆。

《條例》第27條規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

中共中央紀委辦公廳、監察部辦公廳關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知(中紀辦發[2011]8號)要求加大力度查處違法強拆。對有令不行、有禁不止的，違規動用警力參與征地拆遷的，因工作不力、簡單粗暴、失職瀆職引發惡性事件和群體性事件的，對違法違規征地拆遷行為不制止、隱瞞不報、壓案不查 的，要嚴肅追究有關領導人員的責任。

國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知(國辦發明電 [2010]15號)中也規定，對隨意動用公安民警參與強制征地拆遷造成嚴重后果的，要嚴肅追究有關黨政領導的責任。對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。

強拆、強征的適用范圍是十分有限。行政強征在集體土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在國有土地上房屋征收中已經命令禁止。

強行征地拆遷的方式、方法有多種。其中隨意動用警力，停水、停電、阻斷交通、“株連”、“偷拆”等方式已經被明令禁止。被拆遷戶的權利得到了一定的保證。

三、強拆的相關法律依據

1、《國有土地上房屋征收與補償條例》。

2、《物權法》 第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

其實一般情況下，如果沒有什么特殊情況的話，即使是單位產權房，也是不可以被強拆的。除非遇到一些特殊情況，比如妨礙拆遷工作，拆遷方也必須要經過法院的批準以后，才可以進行拆遷。其實，強拆肯定是違法的一種做法。