不管是個(gè)人還是企業(yè)，在使用土地之前，必須通過(guò)合法手段拿到土地使用權(quán)。而政府在城市建設(shè)過(guò)程中，會(huì)不斷的征收農(nóng)民土地，為此會(huì)給失去土地農(nóng)民一般補(bǔ)償款。在一些農(nóng)村，存在個(gè)人征收土地的情況，那么，私人能征收土地使用嗎?下面我們一起跟隨小編了解下。

一、私人能征收土地使用嗎?

所謂征用是指國(guó)家依法將個(gè)人或集體所有的土地或其他生產(chǎn)資料收歸國(guó)有使用。“征用”的主體是國(guó)家，個(gè)人不能叫做征用，個(gè)人只能通過(guò)向集體承包或者租賃取得土地使用權(quán)。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

二、征用土地的程序是怎樣的?

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。

3、方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4、征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案

由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施

征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。

7、清理土地

征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。

講到這里，大家應(yīng)該知道了私人能征收土地使用嗎這方面的知識(shí)。在我國(guó)，只有各級(jí)政府才有權(quán)征收土地，私人是沒(méi)有這項(xiàng)權(quán)利的。現(xiàn)在，政府基本上把征地的工作交割土地管理部門。私人可以合法的使用土地，通過(guò)參加土地拍賣、土地招標(biāo)及土地買賣等，拿到土地使用權(quán)。

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