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寧波
烏魯木齊新市區法院四項舉措化解房地產糾紛
今年以來，烏魯木齊新市區法院院受理房地產案件647件，已審結477件。
一是探索審判方式改革。優化立案、送達、審判工作之間的銜接配合，精心做好庭前準備工作，根據案件具體情況和雙方當事人意愿，適當簡化庭審程序，縮短辦案時間，降低訴訟成本，減少當事人訴累，提高審判效率。對一房二賣、房屋確權以及城市撤村建居引發的敏感性、群體性案件，辦案法官主動走訪當事人及周邊群眾，開展巡回審理，就地化解糾紛，盡力以調解撤訴方式結案。
二是切實改進司法作風。一方面，加大監督力度，主動邀請人大代表、政協委員、廉政、執法監督員及群眾代表旁聽案件庭審，主動虛心聽取他們的意見和建議，深入整治“六難三案”問題，確保公正廉潔司法;另一方面，堅持辦案入實地、進現場，針對房屋坐落、面積、質量以及住房保障等爭議，辦案法官組織雙方當事人到涉案房屋現場了解情況，實地測量，當場勘驗，省去評估、鑒定等繁瑣環節，縮短辦案周期，實現及時、高效、妥善處理房地產糾紛。
三是加大調解工作力度。積極開展釋法明理，充分宣傳現行房地產政策和相關法律法規，為調解打下基礎。在辦案過程中注重捕捉調解時機，通過現場查明案情、耐心釋明法律、悉心情理疏導，激發當事人調解意愿。拓寬調解思路，在法官主導調解，人民陪審員、人民調解員助力調解的同時，邀請房地產開發企業、行業協會、房地產主管部門代表參與協調和調解，提高調解成功率。
四是積極踐行群眾路線。注重聽取、收集并歸納從廣大群眾那里得來的防范房地產糾紛的相關建議，聚民意、集民智，確保房地產案件得以妥善處理。改變以往依靠當事人舉證的做法，加大調查取證力度，主動走訪群眾，全面、及時掌握涉案房屋的第一手資料信息。發動轄區群眾參與案件調解和息訴罷訪工作，辦案法官與群眾代表一道開展矛盾化解工作，力爭糾紛化解最佳效果。
1-11月，開展入戶核查85次件，走訪群眾179人次，現場化解糾紛20余件，多名當事人及涉案群眾送來錦旗和感謝信。
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