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寧波
國家征收土地怎么計算方法？
我們大家都知道，我們國家有960萬平方米，可以說得上地大物博，雖然如此，可是，許多土地得不到合理的配置，資源浪費，于是，在新中國成立初期，國家頒布施行土地改革，廢除舊土地制度。現(xiàn)在，大部分土地得到充分的利用，那么，下面，就讓我們一起來看一下，國家征收土地怎么計算方法呢?
一、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
二、土地征收的安置補助費
安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
三、青苗補償標準
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
五、農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在《土地管理法》中刪除。
以上，就是關于國家征收土地怎么計算方法呢問題的相關回答。現(xiàn)在城市化越來越廣泛，許多農村的土地變成了荒地。國家征收土地，一部分原因是讓土地得到有效的利用，變廢為寶，另一部分原因就是減輕農民負擔，減少農民的壓力，推動農民發(fā)展新型農業(yè)和農產品，增加農民收入。
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?土地租賃合同需要注意什么
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