如今我國的高鐵技術已經很成熟,很多省份都將高鐵建設列為重大基礎設施項目。政府在立項之后,會確定線路走向,對于沿線涉及到村莊進行搬遷,征收到農村土地的,要給村民一筆經濟補償。那么,高鐵征地補償標準2018年是怎樣規(guī)定的?下面我們跟隨小編了解下相關知識。
一、高鐵征地補償標準2020年是怎樣規(guī)定的?
鐵路占地同樣屬于國家建設征收農民集體土地,按照《土地管理法》的規(guī)定,涉及的補償費用一共有5項,分別是土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,被征地農民的社會保障費用。
1、土地補償費
按照《土地管理法》規(guī)定,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、安置補助費
安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。此款的支付要根據被征地農民的選擇來確定,如果被征地農民選擇貨幣安置,即要錢不要地,那么此款應全額支付給被征地農民;如果被征地農民選擇調地安置,即村集體經濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農民耕種,那么此款應當由全村村民共同分配。
3、地上附著物補償費
地上附著物補償則主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權人。至于評估,應由征地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行,當事人對評估結果有異議的,可以申請重新評估。
4、青苗補償費
青苗補償費指被征收土地上一季作物的產值,該款直接支付給具體的承包人。當然,這筆費用是否發(fā)生,要看征地當時該地塊上是否有青苗存在,如果已經停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。
二、征地補償款分配糾紛是否屬于民訴受案范圍?
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26 條明確規(guī)定:“市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督?!贝迕裎瘑T會組織法第4條規(guī)定:“鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對村民委員會的工作給予指導、支持和幫助。”故當村民與村委會或村民小組因征地補償費問題發(fā)生爭議時,市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府應當解決,責無旁貸。所以,土地征用補償費用分配糾紛不屬于人民法院管轄。也有人認為,依照《土地管理法》第十條的規(guī)定,農村集體土地所有權的性質屬于村農民集體所有,集體經濟組織是代表農民集體對其所有的集體土地行使經營、管理、收益權的機構,與其成員之間地位平等。集體經濟組織分配土地征用補償費用的行為,是依法行使集體土地的經營、管理、收益權的具體體現(xiàn),是一種民事行為。因此,此類糾紛屬民事訴訟受案范圍。
綜上所述,盡管高鐵建設基本采取高架的方式,但是還會占用到農村的耕地。征地補償包括5個項目,其中土地補償費和安置費省一級政府制定區(qū)片綜合地價。涉及到拆遷安置的,對于房屋,政府還有拆遷補償款。
?征地補償款分配時,如何處理?
?征地補償維權方式有哪些
?2020新農村征地補償標準是怎樣的
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