在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房原始發票丟失后還能進行交易嗎,怎么看售樓書
購房原始發票丟失后還能進行交易，發票只是證明已經付了款，如果丟失了，自己補個遺失證明給開發商。
購房看售樓書主要看以下幾點：
圖畫
經過美化的樓盤效果圖，不合比例的卡通式的交通位置圖都不足信。眼下，隨著彩印技術的不斷提高，售樓書越做越精美，但同時距離實際也越來越遠。購房者應該注意，樓書上的平面圖也有學問，購房人應由大到小進行閱讀，首先應研究小區總體規劃平面圖，確定小區的環境布局是否理想，是否有足夠的綠化率與車位，樓與樓之間的間距是否夠大，是否影響采光，仔細了解小區內外的道路交通情況，進出小區是否方便，是否有保安系統，垃圾是否集中處理等。然后看整幢樓的平面圖，最后看自己擬選購的單位平面圖。
看方向
有些房地產項目的樓書時首先要明確：“上北下南，左西右東”的原則。通常坐北朝南的建筑最好賣，房地產發展商宣傳惟恐不及。
看文字
銷售單張上標注的價格一定要搞清，起價、均價、開盤價、清盤價各不相同，有時樓書上出現的價格只是供應幾套的優惠價。另外，樓書上承諾的交樓日期、建設材料、配套設施等也可能在日后發生變化，因此簽約之前一定要落實清楚。
看戶型
過去的許多老戶型，過于強調出房率，戶型設計得往往過于直露、簡陋。進入戶門后往往沒有玄關設計，廳內景象一覽無遺，臥室、書房的私密性和安適度受到影響，現在買房應避免此類戶型。
目前普遍看好的戶型設計一般都重視功能分區明確，既有層次感又不宜設置過多隔斷墻，用一條較短的走廊連接臥室和起居室，進入戶門以后起居室分為會客和餐廳兩個區域，餐廳和廚房相連，臥室和衛生間相連，兩者互不干擾。
住宅里不同房間的門戶朝向也很有學問。如衛生間的門向著廳開，私密性不強，形成主客間的尷尬。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛生間的房門，可通過套房的整體戶型設計和曲折巧設衛生間。廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事犯罪中的罰金一定要交嗎
2020-11-10房產證解除抵押有期限嗎
2021-02-22交通事故逃逸處罰標準
2021-01-01沒有約定還款期限的債務訴訟時效是多久
2021-03-21法定監護與委托監護的關系如何
2021-01-13交通事故誤工費需要哪些證明
2020-12-12撫養費數額如何確定,撫養費包括哪些費用
2021-01-20房產多次抵押逾期后如何處理
2021-01-26勞動合同期限怎么填
2021-01-02發錄用通知的注意事項
2021-01-19被單位解除勞動合同怎么辦
2021-01-29保密協議如何無效
2021-02-24節假日加班是否可以調休不支付三倍工資
2021-02-28退休人員喪葬費領取程序有哪些
2021-02-03保險條款和費率的審批與備案
2021-03-10江泰保險旅游意外險
2020-11-08保險合同終止多久可以復效
2020-12-26事故責任認定以后保險公司拒賠怎么辦
2021-03-19免責條款未作明示 保險公司理應賠償
2021-01-09土地租賃合同范本（一）
2021-03-24