如果政府決定要對一個地方的房屋進行拆遷或者是對一個地方的土地進行征收，必須要有相關的規(guī)劃和文件來通知當?shù)氐墓瘢_保公民的知情權，并且法律規(guī)定了如果需要為了公共利益征收土地的話是要給予補償?shù)模P于征地補償標準不一致該怎么辦讓小編來告訴大家。

一、征地補償標準不一致該怎么辦?

1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內(nèi)部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中，兩個內(nèi)部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。

2、補償談判，必要時需錄音留作證據(jù)

在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾”。

3、房屋評估，報告不符實際要求重評

而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評估報告中“與房屋實際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評估人員詳細記載，必要時要他重新評估”。

對于已達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。

4、行政裁決要充分表達自己意見

被拆遷人在行政裁決階段，不應采取不理會、不到場、不表達的做法，而是要利用程序性權利，充分表達自己的意見，要注意行政裁決調(diào)解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。

5、臨強拆對房屋狀況拍照錄像

在行政裁決接近尾聲時，要對自己的房屋狀況，物品進行拍照錄像，因為“程序走到這里，就可能面臨強拆”。即便行政裁決之后面臨強拆，被拆遷人也要撥打110，并找合適的位置和角度將強拆過程拍攝下來，以保存有效的證據(jù)。

關于征地補償不合理怎么辦的問題一直困擾著被拆遷人。房屋拆遷是去舊迎新的建設，這種趨勢一般不是由房屋產(chǎn)權人所能主導的，但被拆遷人可以通過訴訟等方法為自己爭取更多的合法權益。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、 附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

綜上所述，關于征地補償標準不一致該怎么辦小編已經(jīng)為大家解答了，關于征地補償?shù)陌仓脜f(xié)議公民需要自己看清楚了再簽字，如果對于其中的內(nèi)容不清楚的話可以及時咨詢律霸網(wǎng)站的律師，如果對征地補償?shù)臉藴什环蛘呤怯屑m紛的話可以申請行政復議和進行訴訟。

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