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買房時究竟什么層數好

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 528人看過

9—11層是揚灰層?

說起高樓,除了噪音外,很多民間關于“9至11層是PM2.5最愛,是揚灰層,不能買”的說法在網上流傳。

對此,專家予以辟謠,他們認為無論是更“輕”的PM2.5還是更大的PM10“灰”粒,在越接近地面的樓層,才濃度越高。環保專家曾監測發現:一到三層為灰塵濃度最高的區域,即10米以下才是最臟的。

哪個樓層最好?

1樓:最底層,適合老人居住,出行較方便。缺點在于采光、通風條件不好,可能會有點陰暗潮濕,而且更易受到蚊蟲的侵擾。

2—5樓:采光、通風不理想,汽車、人群噪音大,但方便出行。如果遇到火災、地震等意外事故,也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅,3-5層是最理想的。

6—7樓:比較理想的樓層,看得到風景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大,那居住舒適度就更好了。

8—11樓:這個高度還算比較適宜,對于高層住宅樓來說,光照、空氣流通等比上不足,比下有余,最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受范圍之內。

12—16樓:有專家講一棟樓最好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅,這幾層一般最受購房者歡迎,一般也是價格最高的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。

16樓以上:明亮、清靜、視野好,空氣對流起來可以免開空調。但高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀。

次頂層:既能享受好風光,視野開闊,又不用擔心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業者偏好的樓層,清靜幽雅。

頂層:風光較好,不用擔心通風、被擋光,但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會遠遠高于底層。優勢在于價格便宜。在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。

除了這些其實有時我們實際買房時會根據價格、喜好等方面選擇,只要適合的就是最好的。

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前資深法官,長期從事民商事審判工作,辦理過大量各類民商事案件,積累了豐富的法律實務經驗,可以為客戶提供優質高效的法律服務。

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