首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 房產買賣糾紛 > 買房時有哪些技巧

買房時有哪些技巧

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 486人看過

一、以自己的居住需求為主

房屋最先滿足的不應該是你的審美，也不應該是你的資金，而是需求。一般來說，小兩口買個兩居室就好，面積適中，戶型適當，最主要的是可以節省資金。如果你是單身，那就可以買個一居室，既可以滿足自身居住需求，又能把它當成一個小投資。

二、制定合理的購房預算

受地段和房齡影響，二手房在各個區域的總價也會不同，但通常每種房型都有標準價，你可以多了解一下參考價格，然后根據房子的地段、交通和電梯房、樓梯房等因素來估算房屋總價。在買房之前，一定要對自己能夠承受的經濟實力進行一個適度評估，按照這樣的標準去制定購房預算，這樣就可以合理控制購房開支。

三、考慮房屋周邊設施

一般來說，配套越少，房價就越低，所以買房最好考慮一下周邊配套是否豐富，其實只要能滿足基本生活需求就行，一般來說只要你的房屋能夠同時滿足三個條件，比如一家超市，一個商場，一個地鐵站，那就可以了。而且，這樣的配套能夠為你買房節省下一部分的錢，因為你要知道如果你要求周邊有很豐富的配套設施那房屋價格也一定不會便宜的，所以，這樣相對來說還是很劃算的。

四、謹慎選擇高樓層

很多時候越高的樓層往往賣得越貴，實際上，如果你要購買樓房的話，那么六七層的位置是最佳的。不說別的，就從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差，而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

五、不要忽略車位比

車位比是指小區總戶數與車位數的比例，買了房子卻讓車子“無處可去”，也是很不方便的，所以如果想要你的愛車有“安身之所”，車位比就成為一個至關重要的概念。品質一般的小區，車位比例達到1：0.6到0.8之間就可以了，如果是高檔別墅最少在1：2才夠用。

以上就是小編為大家整理的買房的技巧，希望可以幫到你們。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。