一、征地拆遷中，偷拆造成的后果誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

征地拆遷當(dāng)中，偷拆造成的后果應(yīng)該由施工方來(lái)承擔(dān)，偷拆和誤拆經(jīng)現(xiàn)象原理是一樣的，仔細(xì)分析房屋被“誤拆”或“偷拆”過(guò)程中三方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，不難發(fā)現(xiàn)其中主要存在兩個(gè)法律關(guān)系。第一，行政機(jī)關(guān)與被誤拆人之間形成的以土地征收和房屋拆遷為內(nèi)容的行政法律關(guān)系。房屋征收部門實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，與被征收人就土地、房屋補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)直接進(jìn)行交涉，但不直接實(shí)施拆遷行為。第二，行政機(jī)關(guān)和施工方之間的委托代理關(guān)系，房屋征收部門與施工方簽訂合同,委托拆遷施工方實(shí)施具體的拆遷工作，施工方的拆除范圍和拆除對(duì)象應(yīng)是行政機(jī)關(guān)明確了的，其在實(shí)施拆遷行為時(shí)是以行政機(jī)關(guān)的名義，施工方本身并無(wú)任何權(quán)利去拆除他人的房屋。

明確以上法律關(guān)系，完全可以得出以下結(jié)論：即只要行政機(jī)關(guān)與施工方存在委托關(guān)系，就應(yīng)以就應(yīng)該由行政機(jī)關(guān)為被告提起行政訴訟，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。而對(duì)于確非行政機(jī)關(guān)的授意導(dǎo)致的“誤拆”或“偷拆”，行政機(jī)關(guān)可在行政訴訟結(jié)束后以拆遷方為被告提起民事訴訟，向施工方進(jìn)行追償。

大量“誤拆”或“偷拆”案件的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)各級(jí)法院在辦理“誤拆”或“偷拆”案件的基本思路是，只要原告能證明該地是某地方政府在實(shí)施征地拆遷，有相應(yīng)的征地公告或者征收決定公告，就即使該地方政府不承認(rèn)“誤拆”或“偷拆”是其實(shí)施，一般法院也會(huì)認(rèn)定“誤拆”或“偷拆”的法律后果，也應(yīng)該由該地方政府承擔(dān)。

綜上所述，在征地拆遷當(dāng)中，偷拆造成的后果會(huì)由施工方來(lái)承擔(dān)，即使施工方是由行政單位來(lái)委托實(shí)施拆遷工作的，但是如果沒(méi)有明確的拆遷手續(xù)的，偷拆違反了法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以追究其法律責(zé)任。

征地拆遷專項(xiàng)法律服務(wù)合同應(yīng)該怎么寫(xiě)？

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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