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漲知識:購房合同補充協議里面應該寫點什么
正式合同對所購買房屋的狀況做了比較詳細的約定，但也有些條款不適宜加入，比如下面這些內容，需要在補充協議中予以明確：
第一、貸款問題，很多第一次買房的人對于貸款不夠重視，因為個人征信問題貸款被拒的情況還是不少的。這種情況購房者只能選擇退房，但首付款不會被全部退回，開發商會截留一部分作為違約金。有鑒于此，建議購房者對貸款問題作出約定。
第二、房產證辦理時間。這個問題也很重要，購房合同里通常不涉及多久辦理房產證，補充條款里需要作出約定。
第三、關于廣告內容。開發商為了打動購房者，通常在廣告和售樓書中承諾很多，比如學校，如果你是因為開發商的某些承諾而買房，就有必要將這些寫入補充協議。
第四、精裝修問題。精裝修在房企的力推下越來越流行，但目前的精裝修市場存在各種問題，建議購房者將裝修標準，建材型號等細致內容都寫入補充協議，收房時一一比對。
第五、房屋面積誤差問題。面積誤差在3%以內多退少補，超過3%的可選擇退房等，這也應該在補充協議中寫明處理方式。
以上這五點建議購房者都寫入購房合同補充協議，對于更多的個性化要求，各位購房者可自行斟酌。以上就是律霸網小編為你整理的相關信息，如果在這過程中，你需要律師的幫助，可以隨時致電律霸網。
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