在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村征地時，誰是有權主體？
一、 農村征地時，誰是有權主體?
農村征地時，所有村集體的村民是有權主體。
《土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
二、拆遷的流程是怎樣的
(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
農村征地的相關情況應當嚴格按照法律規定來進行處理，特別是對于相關賠償的認定上，必須由農民集體來享受，另外，政府在進行征地時，還需要根據相關公開條例來對相關征地的情況進行公開，并接受農民的監督，并及時修改相關意見。
農村征地拆遷補償標準
農村征地補償費協議有幾份？
農村宅基地征地如何補償
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
看守所的行為違法會導致司法賠償嗎
2020-11-27什么樣的房屋拆遷屬于棚改,如何賠償
2021-02-14債權受讓人是什么意思
2020-11-21交通事故認定要花的時間是多久
2021-01-16人進監獄了欠銀行貸款怎么辦
2021-03-11法定監護人有哪些
2020-12-23辦案機關需要外國協助送達傳票的怎么辦
2020-11-12員工要被挖走可以與其簽競業限制協議嗎
2021-01-28合同擔保與擔保物權
2020-12-07合同撕毀后還有效嗎
2020-11-28終止勞動合同是否可以要求賠償
2021-03-16如何認定勞動關系？
2020-12-02工會的性質是什么
2021-02-26勞動仲裁申請書格式是怎樣的
2021-01-03交強險賠償哪些項目
2020-12-26買重疾險的相關解析
2021-02-16家庭財產保險中被保險人的義務有哪些
2020-11-24哪些原因會導致保險合同終止
2021-03-18人身保險公司有什么權利嗎
2021-03-17人身保險理賠的程序是怎么樣的
2020-11-16