一、永久基本農(nóng)田永遠(yuǎn)不能征收嗎?被違法征收農(nóng)民該怎么辦?
1、永久基本農(nóng)田永遠(yuǎn)不能征收嗎?
永久基本農(nóng)田也是可以征收的,但是基本農(nóng)田的征收的程序更加嚴(yán)格。
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條
征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):?
(一)永久基本農(nóng)田;
(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
規(guī)定需要征收永久基本農(nóng)田需要國務(wù)院批準(zhǔn)。也就是說如果是永久基本農(nóng)田,省政府、市政府、縣政府、鎮(zhèn)政府都沒有征地的審批權(quán)。只有報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)才能征收基本農(nóng)田。批準(zhǔn)的層級很高,審批下來比較難。
永久基本農(nóng)田一經(jīng)劃定,確保“不得改變土地用途,禁止擅自用于其他非農(nóng)建設(shè);不得超標(biāo)準(zhǔn)用地,禁止擅自擴(kuò)大用地規(guī)模;不得改變農(nóng)業(yè)設(shè)施性質(zhì),禁止擅自將農(nóng)業(yè)設(shè)施用于其他經(jīng)營”的政策規(guī)定落到實(shí)處。除法律規(guī)定的國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址無法避開外,其他任何建設(shè)項(xiàng)目都不得占用。城市建設(shè)要跳出已劃定的永久基本農(nóng)田,實(shí)現(xiàn)組團(tuán)式、串聯(lián)式發(fā)展,不得侵占基本農(nóng)田建新區(qū),也不能以各種園區(qū)、開發(fā)區(qū)名義非法圈地、占用基本農(nóng)田。
只有國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址無法避開情況時(shí),還是可以占用永久基本農(nóng)田的。但是《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定需要征收基本農(nóng)田需要國務(wù)院批準(zhǔn)。也就是說如果是永久基本農(nóng)田,省政府、市政府、縣政府、鎮(zhèn)政府都沒有征地的審批權(quán)。只有報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)才能征收基本農(nóng)田。批準(zhǔn)的層級很高,審批下來比較難。
2、永久基本農(nóng)田被違法征收老百姓該怎么辦?
一些地方政府為了片面追求經(jīng)濟(jì)效益,追求政績和GDP的增速,置法律于不顧,在沒有國務(wù)院征地批文的情況下,實(shí)施違法征地和占地,其中很多項(xiàng)目占用永久基本農(nóng)田。
對于老百姓在明確自己的承包地屬于永久基本農(nóng)田,而且地方政府沒有取得國務(wù)院征地批文的情況下實(shí)施的違法征地,可以提起行政訴訟和行政復(fù)議,可以舉報(bào)和申請上級國土部門、監(jiān)察機(jī)關(guān)的查處,并對行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人追責(zé),來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
基本農(nóng)田被征收以后,補(bǔ)償歸誰所有?
村委會(huì)可以截留征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償款嗎?
征收基本農(nóng)田的征收程序是什么?
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