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樣板間在驗房時有哪些注意事項
驗房技巧一：關(guān)燈考察采光條件
看房時你會注意到，就算是大白天，樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著，給房子增加了情調(diào)的同時，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情況。購房人可以讓售樓人員關(guān)閉戶內(nèi)的射燈及頂燈，體會一下房間里各部分自然光線及陽光是否充分，以免日后入住時發(fā)現(xiàn)采光不好，白天也要開燈。
驗房技巧二：用尺量家具尺寸
樣板間里面擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特制的，其尺寸偏小，所以購房者自己購買家具時會感覺房間變得狹小;另外，為了顯得房屋寬敞，很過開發(fā)商會盡可能少擺放家具，給購房者形成視覺上的錯覺。鑒于此，購房者可以用尺量一下家具尺寸，看看開發(fā)商是不是在這上面存貓膩。
驗房技巧五：問清交房標(biāo)準(zhǔn)
部分精裝產(chǎn)品的樣板間，并非交房后的最終標(biāo)準(zhǔn)，很多精裝產(chǎn)品樣板間也會有“并非交房標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。所以購房者要多留心，小到開關(guān)、水龍頭，大到櫥柜、地板，您都有必要詢問型號、價格和品牌，以免上當(dāng)。
驗房技巧六：不確定的事項合同中做好約定
在實際交易中，不少購房者都在樣板間上吃了啞巴虧，為了避免日后的糾紛，可以在購房時提出要求，跟開發(fā)商做明確約定，今后實際房屋和樣板間什么是一樣的、什么是不一樣的，可作為購房合同中的“補(bǔ)充條款”進(jìn)行明確。
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簡介:
山東元康律師事務(wù)所專職律師，畢業(yè)于山東大學(xué)，獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，是國家司法部注冊律師、中華全國律師協(xié)會會員，至今已有10余年的法學(xué)理論研究與法律實踐工作經(jīng)驗。 自從事法律工作以來，一直注重研究人身傷害（交通事故）、勞動工傷、債權(quán)債務(wù)（民間借貸）、婚姻繼承、合同糾紛、公司法務(wù)、刑事辯護(hù)等領(lǐng)域，取得了不錯的成果，在為當(dāng)事人辦理案件的過程中，為當(dāng)事人爭取到了最大的合法權(quán)益，得到了當(dāng)事人很好的評價，并且憑借為當(dāng)事人辦案的良好口碑 ，得到了當(dāng)事人的推薦，為更多需要法律幫助的人解決了諸多法律難處。 執(zhí)業(yè)信條：誠實信用、盡職盡責(zé)、追求實效！
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