在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
土地確權(quán)“多出來(lái)的土地”歸誰(shuí)，該怎么處理？
首先來(lái)分析一下：多出的土地來(lái)自何處?
算算時(shí)間，二輪承包是在97、98年前后，距今已有約20年。當(dāng)時(shí)測(cè)量耕地面積的技術(shù)相對(duì)落后，很多地方都是拉著皮尺，估摸一下大概;另外隨著時(shí)間推移，一些地方在地貌地形上發(fā)生變化。這次土地確權(quán)，技術(shù)先進(jìn)，精確度高，確定耕地“四至”可以精確到厘米。結(jié)果就是原來(lái)粗線條測(cè)量的隱形面積被顯現(xiàn)出來(lái)，即實(shí)際的耕種面積多余二輪承包登記的面積。
除了當(dāng)初測(cè)量技術(shù)落后問(wèn)題造成面積不準(zhǔn)，現(xiàn)實(shí)中有些地方農(nóng)戶的耕地面積增加是由于自己開(kāi)荒得來(lái)的;還有的是當(dāng)時(shí)登記出現(xiàn)謬誤。
“多出的土地”來(lái)源不同，本身的性質(zhì)便存在差別，處理方式也存在差異。
因當(dāng)時(shí)測(cè)量技術(shù)落后造成耕地實(shí)際面積超出登記數(shù)值的情況，按實(shí)際面積確權(quán)頒證，確權(quán)證書上注明兩次測(cè)量的面積。如果地塊是種糧的，國(guó)家的糧食補(bǔ)貼還是按照二輪承包時(shí)確定的面積計(jì)算。
因個(gè)人開(kāi)荒造成面積超出的情況，處理方式：未通過(guò)招標(biāo)、拍賣或公開(kāi)協(xié)商個(gè)人私自開(kāi)墾的“四荒地”是不予確權(quán)的。當(dāng)?shù)貙?duì)于農(nóng)民開(kāi)墾出的河灘、荒地并不予確權(quán)發(fā)證，實(shí)際操作中依然由開(kāi)墾的農(nóng)民繼續(xù)耕作。
因當(dāng)初面積上報(bào)存在謬誤造成面積超出的情況，處理方式：如果面積出入不大，一般來(lái)說(shuō)根據(jù)事實(shí)說(shuō)明情況，依照實(shí)際面積依法確權(quán)頒證，登記時(shí)需要將前后兩次的耕地面積都標(biāo)注清楚。如果面積出入較大，要反復(fù)審核，之后在村組進(jìn)行公示，無(wú)異議后才可確權(quán)登記。
綜上，如果此次確權(quán)工作中，自家耕地的實(shí)測(cè)面積大于原來(lái)二輪承包時(shí)候的面積，要具體情況具體對(duì)待。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任，華東政法大學(xué)法律碩士，1994年通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考獲得律師資格證書，1997年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，至今已逾二十年，曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問(wèn)數(shù)十家，成功辦理各類案件上千件，法學(xué)理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，擅長(zhǎng)辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\(chéng)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
公司安排出差可以拒絕嗎
2021-03-09失信人員可以坐飛機(jī)嗎
2021-02-28通過(guò)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)購(gòu)買藥品遭受損害,我是否可以請(qǐng)求網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)承擔(dān)先行賠付責(zé)任如何劃分
2021-01-06商標(biāo)字體侵權(quán)能否要求賠償
2021-01-13著作權(quán)重復(fù)轉(zhuǎn)讓著作權(quán)歸誰(shuí)
2021-01-13前夫的贍養(yǎng)費(fèi)能作為收入證明嗎
2020-11-19以往的贍養(yǎng)費(fèi)能要嗎
2020-12-06交通違章不處理會(huì)上征信嗎
2020-12-17申請(qǐng)工傷賠償,公司不配合怎么辦
2021-01-16放棄繼承權(quán)聲明書要公證嗎
2021-03-19如何書寫開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書呢
2020-11-25買集資房有風(fēng)險(xiǎn)嗎
2021-02-27雇傭關(guān)系工傷賠償
2021-01-15國(guó)際鐵路聯(lián)運(yùn)發(fā)生的貨損能直接起訴嗎
2021-01-19定期和終身壽險(xiǎn)有什么區(qū)別
2020-11-14人性化的意外保險(xiǎn)怎么賠付
2020-11-27產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的賠償問(wèn)題如何處理
2021-03-15航班延誤乘客可以要求賠償嗎
2021-03-08應(yīng)該怎樣投保不計(jì)免賠特約保險(xiǎn)
2020-11-17保險(xiǎn)合同糾紛案例
2021-01-11