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寧波
毛坯房驗收注意要點有哪些
一、毛坯房驗收實用驗房工具
驗房工具分為專業驗房工具和輔助驗房工具。專業的驗房工具有垂直檢測尺、多功能內外直角檢測尺、游標塞尺、水電檢測錘、活動響鼓錘等器具，它們能夠為業主提供較為精準的測量結果。如果是業主自己驗房，想要備齊這些專業工具是非常困難的，但以下的這些工具，也可以幫助我們來完成驗房。
1、五米卷尺
五米卷尺可以用來測量房子的樓層高度以及屋內的一些距離。
2、小皮錘
小皮錘可以用來檢驗墻體是否空鼓。
3、驗電插座、萬用表
驗電插座和萬用表可以用來檢驗家中的電路是否連通，各處的插座、電源是否正常通電。
4、掃把
掃把可以用來清掃地面的灰塵和垃圾，能讓我們更清楚地驗收地面。
5、打火機
打火機可以用來測試預留的排氣通風管道是否正常。
6、手電
手電可以通過光線的明暗情況來反映出平面的平整度。
二、毛坯房驗收注意要點
1、面積與層高
進行毛坯房的驗收時，首先要對房子的面積以及層高做出測量，空間的面積需要根據測得的長、寬數據做出計算，而層高則是需要在房頂選取若干個點，再測量出這些點到地面的垂直距離，若這些距離存在明顯的差異，就說明房頂存在傾斜現象。
2、墻面、地面空鼓
用掃帚清理干凈墻面、地面的灰塵后，仔細檢查墻面、地面是否存在裂紋。用小皮錘輕輕敲擊墻面和地面，從聲音來判斷墻、地面是否存在空鼓的現象。
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