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寧波
鄰居侵占共用通道建房怎么處理
鄰居侵占共用通道建房如何進行處理
鄰居侵占公用通道可以向法院提起訴訟,要求恢復原狀。侵占公共通道而導致他人權益受損，應該立即停止損害并恢復原狀，經過協商不能解決的，被侵害人可以向人民法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。損害社會公共利益的行為，法律規定的機關和有關組織可以向人民法院提起訴訟。
《中華人民共和國物權法》
第七十三條 建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
第八十三條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約。
業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
第九十二條?不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。
實際上從以上分析，我們可以看出雖然大多數的鄰里問題都可以通過協商來進行解決，但是對于侵占公共通道而無法協商的情況最終能夠選擇的有效手段也就只有訴訟了，而情況比較復雜的建議聯系律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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