贈(zèng)與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是怎樣的

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

這里所說(shuō)的瑕疵包括質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵。一般情況下，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任，這主要是基于贈(zèng)與合同的單務(wù)性質(zhì)和無(wú)償性質(zhì)所決定的。

《合同法》規(guī)定了兩種例外：附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。與一般贈(zèng)與合同不同，附義務(wù)的贈(zèng)與的受贈(zèng)人在享有利益的同時(shí)，還需要履行約定的義務(wù)。就受贈(zèng)人履行的義務(wù)而言，類似買賣合同中買受人的地位。如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，必然導(dǎo)致受贈(zèng)人所受利益有所減損，這便與合同約定的權(quán)利義務(wù)不相對(duì)應(yīng)，使受贈(zèng)人遭受損失。為平衡贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的利益，應(yīng)由贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但這種瑕疵擔(dān)保責(zé)任應(yīng)當(dāng)是有限制的，即贈(zèng)與人應(yīng)在受贈(zèng)人所附義務(wù)限度內(nèi)，承擔(dān)與買賣合同中的出賣人相同的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對(duì)于贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵的情況，說(shuō)明贈(zèng)與人有主觀上的惡意，所以因此給受贈(zèng)人造成其他財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。需要注意的是，這里所說(shuō)的損失應(yīng)僅包括接受和使用該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)而造成的損失，即直接損失。

贈(zèng)與人的違約責(zé)任

附義務(wù)贈(zèng)與合同要寫明贈(zèng)與人對(duì)受贈(zèng)人所提的要求，即受贈(zèng)人要履行的義務(wù)。

贈(zèng)與合同是單務(wù)合同，原則上受贈(zèng)人沒(méi)有合同義務(wù)，但在附義務(wù)贈(zèng)與合同中附設(shè)有義務(wù)，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)，受贈(zèng)人不履行附設(shè)義務(wù)的行為是違約行為，受贈(zèng)人要承擔(dān)違約責(zé)任。在附義務(wù)合同中要寫明受贈(zèng)人的違約責(zé)任。

贈(zèng)與人的違約責(zé)任有以下幾點(diǎn)：

(一)不履行給付義務(wù)的責(zé)任。

在贈(zèng)與人因可歸責(zé)于自己的事由遲延履行時(shí)，受贈(zèng)人僅僅可以請(qǐng)求贈(zèng)與人給予贈(zèng)與物，而不能請(qǐng)求賠償其他損失或遲延的利息；在贈(zèng)與人因可歸責(zé)于自己的事由而不能給付時(shí)，受贈(zèng)人只能請(qǐng)求贈(zèng)與人給付贈(zèng)與物的價(jià)金，而不能請(qǐng)求其他損害的賠償。贈(zèng)與人若無(wú)故撤銷贈(zèng)與或遲延贈(zèng)與給受贈(zèng)人帶來(lái)?yè)p失的，應(yīng)予賠償。

(二)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

贈(zèng)與人原則上不承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈(zèng)與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容僅以賠償受贈(zèng)人因標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵或物的瑕疵所受到的損害為限。

(三)損害賠償責(zé)任。

贈(zèng)與人原則上也不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但若由于贈(zèng)與人的故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失，造成受贈(zèng)人損失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定違約責(zé)任及賠償方法。

《民法典》(2021.1.1生效)

第六百六十二條 【贈(zèng)與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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