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寧波
購買新房時交房手續(xù)有哪些
一、開發(fā)商會給購房者郵寄入住通知。隨著入住通知一起寄出的還有出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細(xì)節(jié)尺寸及面積測量結(jié)果、商品房質(zhì)量保證書及商品房使用說明書。
二、購房者對房屋進(jìn)行驗收
驗房時，購房者需要對地面是否平整、墻面是否有裂痕、門窗是否嚴(yán)密以及樓層高度及排水順暢性等方面進(jìn)行檢查。
三、書面簽收“商品房鑰匙收到條”
在對房屋進(jìn)行驗收以后，需要書面簽收“商品房鑰匙收到條”，此時房屋可是為正式交付使用。
需要注意的是，購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。因為根據(jù)規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。
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