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購買新房時交房手續(xù)有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 430人看過

一、開發(fā)商會給購房者郵寄入住通知。隨著入住通知一起寄出的還有出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細(xì)節(jié)尺寸及面積測量結(jié)果、商品房質(zhì)量保證書及商品房使用說明書。

二、購房者對房屋進(jìn)行驗收

驗房時,購房者需要對地面是否平整、墻面是否有裂痕、門窗是否嚴(yán)密以及樓層高度及排水順暢性等方面進(jìn)行檢查。

三、書面簽收“商品房鑰匙收到條”

在對房屋進(jìn)行驗收以后,需要書面簽收“商品房鑰匙收到條”,此時房屋可是為正式交付使用。

需要注意的是,購房者在沒有驗收房屋之前,不能簽署《住宅鑰匙收到書》,領(lǐng)取住宅鑰匙,辦理入住手續(xù)。因為根據(jù)規(guī)定,“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗房發(fā)現(xiàn)問題,開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任,而沒有逾期交房的壓力。

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簡介:

李新新,政法大學(xué)本科畢業(yè),現(xiàn)任河南瑞業(yè)律師事務(wù)所主任,擅長刑事辯護(hù),合同糾紛,曾參與多起具有影響里的案件辯護(hù)工作,擔(dān)任多家企業(yè)、政府及私人法律顧問。

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