在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交鑰匙是不是就等于交房
故此，在拿鑰匙前一定要注意以下幾個(gè)方面：
一是查看有關(guān)證件，主要是《綜合驗(yàn)收合格證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《測(cè)繪成果表》。
交付時(shí)開發(fā)商如果不能提供《綜合驗(yàn)收合格證》，消費(fèi)者可以拒絕接收房產(chǎn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任;如果合同約定的交付期已到，樓盤尚未通過綜合驗(yàn)收，開發(fā)商通知可拿鑰匙，而消費(fèi)者又急等入住的，那么，在辦理交房手續(xù)單上最好聲明：因該房屋未經(jīng)綜合驗(yàn)收，交付日期以該樓盤通過綜合驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。
二是實(shí)地查看。
開發(fā)商在交付房屋前雖已通過了有關(guān)部門的綜合驗(yàn)收，但主管部門驗(yàn)收合格并不表明開發(fā)商所交付的房屋一定符合其與消費(fèi)者所簽合同的約定。為此，消費(fèi)者在接收房屋前要按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，包括房屋的建筑質(zhì)量(如有防水要求的地面是否有滲漏等)、空間尺寸、室內(nèi)設(shè)施、室外環(huán)境、公共設(shè)施質(zhì)量等。如果發(fā)現(xiàn)所交付的商品房和小區(qū)配套設(shè)施等不符合合同約定的，應(yīng)以書面形式向開發(fā)商提出異議。因開發(fā)商對(duì)商品房或小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行修復(fù)整改而導(dǎo)致逾期交房的，消費(fèi)者可要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
黑龍江東禹律師事務(wù)所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準(zhǔn)注冊(cè)的合伙制律師事務(wù)所位于北國(guó)冰城哈爾濱南崗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，會(huì)展CBD。擁有300平方米的現(xiàn)代化辦公場(chǎng)所，本著現(xiàn)代化高配置的資源配置硬件辦公設(shè)備，同時(shí)擁有一支由31名優(yōu)秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質(zhì)專業(yè)化律師團(tuán)隊(duì)。東禹律師以客戶為關(guān)注焦點(diǎn)；以質(zhì)量求生存；以管理求效益；以創(chuàng)新求發(fā)展；追求個(gè)人、事務(wù)所、社會(huì)的和諧發(fā)展。 律師簡(jiǎn)介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現(xiàn)任哈爾濱市仲裁法學(xué)會(huì)委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江東禹律師事務(wù)所。從業(yè)以來為多家企業(yè)解決復(fù)雜疑難問題，提供專業(yè)系統(tǒng)的法律服務(wù)。并且擅長(zhǎng)辦理民商事疑難案件，曾擔(dān)任某某離婚案件律師，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化權(quán)益取得300余萬元財(cái)產(chǎn)。擅長(zhǎng)婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛和公司、企業(yè)法律顧問事務(wù)。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業(yè)務(wù)技能，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化合法權(quán)益。以己推人，把當(dāng)事人的事當(dāng)做自己的事來辦是一直秉承的信念！
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
涉外婚姻解體的原因及涉外婚姻案件存在的問題
2021-03-22法院拖著不處理怎么辦
2021-01-06認(rèn)繳出資能否質(zhì)押
2020-12-12監(jiān)獄服刑人員服刑多久可以申請(qǐng)減刑
2020-12-21代位繼承人放棄繼承
2021-03-23賣房人如何簽訂售房合同
2020-11-26找車?yán)浰愎蛡蜿P(guān)系嗎
2021-01-09勞務(wù)分包合同應(yīng)蓋什么印章
2021-01-07農(nóng)民工工傷可享受哪些待遇？
2020-12-15員工受傷申請(qǐng)調(diào)崗可以嗎
2020-12-01人身保險(xiǎn)的特點(diǎn)是什么
2020-11-12男子墜亡保險(xiǎn)公司可以拒賠嗎
2021-03-24保險(xiǎn)合同的變更包括哪些內(nèi)容
2020-12-22代理人錯(cuò)簽保單怎么辦
2021-01-29訂立保險(xiǎn)合同主體的要求
2021-02-11保險(xiǎn)合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
2021-02-17車被別人砸了保險(xiǎn)公司賠嗎
2021-01-11論保險(xiǎn)表見代理
2020-12-22變額年金 VariableAnnuity
2021-03-07保險(xiǎn)中的重大疾病包括哪些
2021-01-23