一、民法典關(guān)于集體宅基地如何繼承(《民法典》2021年1月1日起生效)
《民法典》規(guī)定,繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的,并不是個人財產(chǎn),所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條?宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第一千一百二十二條?遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),但是依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的除外。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條?城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
第六十二條?農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。
國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,民法典規(guī)定,繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的,并不是個人財產(chǎn),所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢,律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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