在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違約金過高要怎么辦
法律咨詢：
孫某與村經(jīng)濟(jì)合作社在合同中約定，孫某承包村里集體土地40畝，用途為種植裁字陸地蔬菜等經(jīng)濟(jì)作物，當(dāng)時(shí)約定承包費(fèi)用每年3600元，承包期為9年，自2003年1月1日起至2011年12月31日止，如有違約按合同總標(biāo)的的200%賠償對(duì)方違約金。如今，孫某認(rèn)為合作社存在違約行為，于是訴至法院，要求按合同約定賠償違約金64800元。2008年，由于村里為孫某澆地的機(jī)井沒有水，用相鄰的機(jī)井澆地種菜籽已經(jīng)來不及了，故改種了玉米。然而，2009年1月，村經(jīng)濟(jì)合作社電話通知孫某解除雙方所簽的土地承包合同，并將其承包地收回發(fā)包給別的村民。孫某向村經(jīng)濟(jì)合作社要求賠償損失未果，遂訴至法院。
律師回答：
孫某與經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的土地承包合同合法有效。由于澆地的機(jī)井沒有水來不及種菜籽，孫某才改種玉米，這并未違反合同對(duì)用途的約定。村經(jīng)濟(jì)合作社作為土地的發(fā)包方，更應(yīng)嚴(yán)格履行合同，其單方解除合同的行為確屬違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但200%的違約金確實(shí)過高，故依法判決村經(jīng)濟(jì)合作社按照合同約定標(biāo)的15%的比例支付違約金，即賠償孫某4860元。
相關(guān)法律知識(shí)：
《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
入職審批表可以視為勞動(dòng)合同嗎
2021-02-04受托人管理國(guó)有金融資本的主要義務(wù)有哪些
2020-11-29商標(biāo)侵權(quán)如何處罰，處罰方式有哪些
2021-01-26一般保證
2020-11-09車禍后受傷什么情況需賠償護(hù)理費(fèi)
2021-01-09婚前隱瞞債務(wù)是騙婚嗎
2021-02-12雙方的合同什么情況下表示已經(jīng)成立
2021-01-04寄存人不支付保管費(fèi)怎么辦
2021-01-13個(gè)人侵占集體土地該如何處罰
2020-12-29非公有制經(jīng)濟(jì)包括哪些
2020-11-17勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法對(duì)舉證責(zé)任有哪些規(guī)定
2021-02-04哺乳期員工仲裁需要什么材料
2021-03-16勞動(dòng)爭(zhēng)議申訴最長(zhǎng)年限是幾年
2020-11-22保險(xiǎn)合同必須書面生效嗎
2021-01-22保險(xiǎn)合同解除權(quán)的分類
2020-12-16淺析國(guó)際旅游島背景下有關(guān)農(nóng)用承包地制度
2021-02-06允許保險(xiǎn)外匯資金境外運(yùn)用有哪些好處
2021-01-29保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的概念是什么
2020-12-02保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人與保險(xiǎn)代理人的區(qū)別是什么
2020-11-10員工食堂承包合同
2020-12-21