怎么處理房屋買賣合同解除問題
買房人在行使合同解除權時,要以書面方式通知賣方,合同自通知到達賣方時解除。賣方有異議的,可以請求人民法院(有仲裁協議的為仲裁機構)確認合同解除的效力。合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同的性質,買房人可以要求返還自己已付購房款及利息,并有權要求對方賠償損失。個別情況下,買房人還可以請求法院判令賣方承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
因單方解除合同需要具備嚴格的法定條件并要遵循一定的程序,不當行使合同解除權將構成違約。因此購房者如欲解除同購房合同,應事先咨詢專業律并按律師的指導意見行使自己的權利更為穩妥。
主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。”可知,行使商品房買賣合同解除權的一方應該履行通知的程序。如果通知已經送達,但對方提出異議之訴,主張合同解除的通知人對于合同解除的效力便處于不確定狀態,須由法院裁判。
以上就是律霸網小編關于此問題的總結,房屋買賣合同簽訂后如其中一方要求解除,介意可以雙方好好協商,協商解決不了通過法律手段來處理它。關于處理房屋買賣合同解除問題你不知道該怎么樣做的時候,可以來律霸網找律師幫忙。
該內容對我有幫助 贊一個
少批多占,未批先占違法嗎,應該承擔什么責任
2021-03-01輕微傷抓人有時間期限嗎
2020-11-15股權激勵解禁后多久可以行權
2020-11-18自己租房合同掉了怎么辦
2020-12-23離婚財產分割起訴狀受理收費多少錢
2021-03-06哪些情形禁止結婚,干涉結婚違法嗎
2020-11-19駁回先予執行復議申請通知書還是裁定書
2021-01-27發生車禍之后是否可以和解
2020-11-25未成年的房產可以用于父母抵押嗎
2021-03-26最新(2008)勞動合同范本
2020-12-19勞務派遣和合同制職工有什么區別
2021-02-04單位交意外保險工傷怎么賠償
2020-12-05關于終身人壽險的相關知識
2020-11-11買重疾險的相關解析
2021-02-16保險投資基金有哪些投資策略
2021-02-06人身保險合同的特別規定有哪些
2021-01-22車主變更保險合同未改保險賠償案例
2021-01-12合同糾紛:保險人應對保險合同盡說明義務
2021-01-29小事故逃逸了還能走保險嗎
2021-02-25保險法有哪些法律責任
2021-03-03