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農(nóng)村房屋遺囑怎么寫合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 279人看過

怎么寫農(nóng)村房屋遺囑合法?

1、本人身份的說明;(身份證號(hào)碼、住所、近親屬情況)

2、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明;(身份證,授權(quán)委托書,住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系,如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力,指定后備執(zhí)行人,確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范)

3、本人遺囑法律效力的說明;(法律依據(jù),身體狀況、精神狀況、行為能力,遺囑人的真實(shí)意思表示,未受脅迫、欺騙所立,遺囑內(nèi)容要真實(shí)、合法,所處分的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人所有,給缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額,遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時(shí)間、地點(diǎn)和過程,是自書還是代書,是否本人的真實(shí)意愿,有無修改、補(bǔ)充,對(duì)遺產(chǎn)的處分是否附有條件;代書人的情況,遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為)

4、本人財(cái)產(chǎn)的說明;(基準(zhǔn)日,項(xiàng)目-房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、、投資、所內(nèi)、債權(quán)等,相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證,以前是否曾以遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等方式進(jìn)行過處分,有無已設(shè)立擔(dān)保、已被查封、扣押等限制所有權(quán)的情況)

5、本人保險(xiǎn)的說明;(收益人基本情況,監(jiān)護(hù)人,遺囑執(zhí)行人、相關(guān)合同單證理賠方法)

6、本人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行;(債權(quán)債務(wù)、財(cái)產(chǎn)分配、個(gè)人用品:汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關(guān)人員的信函呈送)

7、以前訂立遺囑的情況,數(shù)份遺囑,而內(nèi)容有抵觸的,以最后的遺囑有效的聲明

8、簽名及日期

房屋繼承登記步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:

1、房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的

路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a href='http://www.sdjlnm.com/gongzheng/1.html' target='_blank' data-horse>公證處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦

理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪

成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

關(guān)于農(nóng)村房屋遺囑方面的內(nèi)容,要是你對(duì)于立遺囑的過程不太了解,擔(dān)心自己寫的遺囑沒有效可以找律師來幫助。立農(nóng)村房屋遺囑的時(shí)候遇到了一些問題,自己無法解決的時(shí)候別擔(dān)心可以找律霸網(wǎng)律師。

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李海艦律師,西南政法大學(xué)法學(xué)碩士,重慶利欣律師事務(wù)所主任,曾從事行政管理,企業(yè)法務(wù)3年,公安刑事偵查和法制工作7年,熟悉司法機(jī)關(guān)辦案流程和內(nèi)部相關(guān)制度,律師執(zhí)業(yè)8年,已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件,以及70余起非訴案件,辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地,客戶涵蓋房地產(chǎn)、建設(shè)工程、汽車、物流、酒店等行業(yè),長(zhǎng)年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問,處理有關(guān)項(xiàng)目開發(fā)、投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交易及商業(yè)交易風(fēng)控設(shè)計(jì)等方面的法律事務(wù)。

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