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不是業主去地產中介公司簽訂買賣合同有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-12 · 743人看過

不是業主去地產中介公司簽訂買賣合同有沒有效

房屋的銷售者需要取得房屋的產權,如果沒有產權的,就不具有房屋銷售的資格,簽訂的買賣合同是無效的。

《中華人民共和國合同法》

第五十二條?有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

《中華人民共和國物權法》

第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

以上知識就是小編對此問題進行的解答,房屋的銷售者需要取得房屋的產權,如果沒有產權的,就不具有房屋銷售的資格,簽訂的買賣合同是無效的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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