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寧波
賣房協議已簽如何反悔
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-09
·
969人看過
一、賣房協議已簽如何反悔（《中華人民共和國合同法》、《物權法》有效期限截止于2020年12月31日）
關于已經簽訂房屋買賣協議反悔，不想賣掉房子的話，首先要和買方協商，如果對方已經支付房款需要退回，然后可能需要按照協商結果給付對方補償金，但如果協商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任，或者支付違約金。
二、法律規定
民法典生效之前的規定：根據物權法，房屋的所有權發生轉移，必須以登記為要件，如果房屋還沒有辦理登記過戶，房屋的所有權是沒有轉移的，也就是說，房屋還是出賣人所有。
根據《中華人民共和國合同法》等法律相關規定：違約方應承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
賣房協議已經簽訂之后又反悔的話，肯定是會影響到自己的權益，反悔的當事人需要為自己的行為承擔一定的法律后果，切記。賣房協議已簽又反悔的話當事人需要負擔什么樣的法律責任你不清楚，來律霸網有專業律師給你提供協助。
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