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寧波
婚后買房產贈與父母,需要配偶簽名嗎
婚后買房產贈與父母,需要配偶簽名嗎
依據我國相關法律的規定，如果婚后以個人財產購房贈與父母的，不需要配偶簽字，如果是以共同財產購買的，房屋是夫妻共同財產，需要夫妻雙方共同簽字。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條?【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《中華人民共和國物權法》
第九十七條?處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
親屬贈與房產交易流程
親屬間房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世后才可辦理。
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書范本。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，如果婚后以個人財產購房贈與父母的，不需要配偶簽字，如果是以共同財產購買的，房屋是夫妻共同財產，需要夫妻雙方共同簽字。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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