在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
為子女購房其中風險有哪些
在普通百姓心中，買不動產是對錢的一種保值行為，所以給兒女買房，送兒女房產，在父母群里中屢見不鮮。那么為子女購房，其中的風險，你就需要了解。
一、只能全款
如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標。
二、父母不能隨便出售孩子名下房產
父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要出售，那么首先取得所有監護人的簽名文件，確認其監護人資格，然后再簽署保證書，保證書中要指出：出售房產是為了孩子的利益，比如孩子患嚴重疾病等特殊情況等才可以。
三、父母不得要求收回房屋
雖然父母是實際購買房產的出資人，但是因為房子是登記在子女名下，因為贍養糾紛等特殊原因想要收回房產，這種可能性很小，因為我國物權法對不動產所有權有明確的規定。
四、財產分割困難
夫妻雙方如果離婚，就會涉及到財產如何分割，這個時候登記在孩子名下的房產是不允許被分割的，即使房子是夫妻二人共同出資購買的也不可以，因為從法律的角度上，這個房產已經屬于子女，只能由獲得孩子撫養權的監護人來管理。
為子女購房是件好事，規避了其中的風險，就妥妥滴!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
賣假藥要坐牢嗎
2021-01-19股權轉讓需要到現場嗎
2021-03-22交通事故認定書的效力
2021-02-25仲裁和訴訟解決民事糾紛有哪些方式
2021-01-28農民工討薪有哪些途徑
2021-01-02家庭暴力如何認定，家庭暴力的認定方法
2020-12-17我國法律規定的禁止的婚姻行為有哪些
2020-12-18房地產抵押登記的程序
2021-01-21商業銀行從事不正當競爭怎么辦
2020-11-08國有獨資商業銀行監事會對什么事項進行監督
2021-01-19陷入套路貸房產被騙過戶怎么辦
2021-03-11同時履行抗辯權的失效
2021-02-07不知道借車人無證出事故承擔多大責任
2021-03-11非法占地如何處罰
2021-02-10訴訟期間未申請財產保全,車輛可以過戶嗎
2020-12-23人壽保險索賠需要提供什么資料,需要注意的事項有哪些
2020-11-20人身意外傷害的內容有哪些
2021-01-10保險公司的組織形式有幾種
2021-01-06保單轉讓需要經保險人同意嗎
2020-11-25某公司訴張某保險合同糾紛上訴案
2021-02-27