在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
高校教師集資房產權是多少年的
高校教師集資房產權歸誰?
1、集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。同理，高校教師集資房產權也可以歸單位和職工共有。
2、集資房屬于經濟適用房的一種。是指改變住房建設由國家和單位全包的制度，實行政府、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。高校教師個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。
3、集資房是高校為了解決內部職工的住房問題，高校以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于高校，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。
4、由于集資房的產權歸高校，所以集資房是高校財產的組成部分，高校對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于房產所有權人的資信情況。
高校教師集資房產權是多少年的?
高校教師集資房一般都是住宅屬性的房子，一般住宅屬性的房產，國家規定產權都是70年的，商業用地的產權是50年的。
買房需謹慎，雖說高校集資房便宜，但是以后遇到問題，會很麻煩，畢竟他不同于普通住宅。如果您真要買，也需要多加考量，多多了解相關信息，上面的兩點信息希望對您買集資房有所幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人是否可以涉外結婚
2021-03-15涉外撫養范圍包括什么
2021-01-29怎樣判斷既定事實婚姻
2020-12-08欠款合同幾年失效
2021-02-15建筑施工專屬管轄包括哪些
2021-02-14哪些霸王條款購房時應該注意
2021-01-24出售民間偏方治病出售民間偏方都構成銷售假藥罪嗎
2020-11-15解除勞動合同補償標準是什么
2021-02-15試用期職工患病企業怎么辦
2020-12-13哺乳期公司調崗
2020-11-24人身保險傷殘評定是如何的
2021-01-28試析保險合同中的幾對基本概念是什么
2021-03-22人身保險重復保險的分攤方式是什么
2021-01-26重復保險出險后能獲得超額賠償嗎
2020-12-16無保險可拍司法處置車嗎
2021-03-01保險合同中免責條款都有哪些
2021-01-05保險逾期未交由誰承擔責任
2020-12-15買保險關注5個關鍵節點
2020-11-26怎樣取得土地承包經營辦證權利
2020-11-15集體土地承包年限是多久
2020-12-26