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寧波
倉儲用地是否可以轉為商業用地
什么是倉儲用地?
1.倉儲用地也就是指國家、省(自治區、直轄市)及地方的儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫、其附屬設備以及材料堆場等用地。倉儲用地是指國家、省(自治區、直轄市)及地方的儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫、其附屬設備以及材料堆場等用地。
2.在城市規劃中，倉儲用地一般是指城市中專門用作儲存物資的用地，倉儲用地主要包括倉儲企業的庫房、堆場、其附屬設施以及包裝加工車間，并不包括工業企業內部和對外交通設施內部或商業服務業內部的專用倉庫。
3.倉儲用地一般是指城市用地組成部分之一，倉儲用地與城市其他功能部分，如工業、對外交通、生活居住、城市道路等有著非常密切的聯系，倉儲用地是保障城市良性運轉的物質條件之一。
4.由于倉儲用地儲藏的物資種類多，數量大，出入頻繁，并且對城市交通與環境有很大影響，由于倉儲用地在城市中的布置牽涉面廣，影響因素復雜，在進行城市用地布局時必須注意。
倉儲用地能轉為商業用地嗎?
1.倉儲用地是不能夠轉為商業用地，因為倉儲用地性質問題一直以來是困惑物流發展的主要問題，所以到現在還沒有解決倉儲用地的性質轉變。
2.根據國家土地管理相關規定工業用地包括倉儲用地，所以倉儲用地肯定是工業用地性質。但是，各地方政府做法也有不同，在物流發展早期，由于對倉儲用地性質的認識不同，也按使用用途劃分為倉儲叫倉儲用地、停車叫停車用的，運輸叫運輸用地等，但統稱為“綜合用地”。
總而言之，倉儲用地也就是指國家、省(自治區、直轄市)及地方的儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫、其附屬設備以及材料堆場等用地。倉儲用地是不能夠轉為商業用地，因為倉儲用地性質問題一直以來是困惑物流發展的主要問題，所以到現在還沒有解決倉儲用地的性質轉變。
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