在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是房產糾紛?如何解決房產糾紛
什么是房產糾紛
房產糾紛主要有哪些
(一)房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
(二)房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
(三)房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，權利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。
(四)房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。
(五)房屋抵押、典當糾紛。
(六)房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛，它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。
(七)房屋拆遷糾紛。
如何解決房產糾紛?
(一)凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
(二)拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
(三)單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
(四)單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
(五)因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
(六)因違章建筑引起的房產糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
要是你遇到房產糾紛而不知道采取什么解決方法，不妨在線咨詢一下律霸網在線律師進行解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抵押擔保合同(樣本)
2020-12-20餐飲服務許可證辦理步驟是什么
2020-11-23相鄰權需要哪些證據
2020-11-29組合貸款保證費都有哪些
2020-11-25用人單位解除勞動合同有幾種法定情形？
2021-01-19到期債權執行異議
2021-03-19治安處罰規定的責任年齡限制
2021-03-15肇事逃逸中二次肇事如何處罰
2020-11-23房屋延期交付有賠償嗎
2020-12-25村民違法建房如何處罰
2021-03-09用人單位拒不出具終止或解除勞動關系證明怎么辦
2021-01-10競業限制解除后是否要遵守保密協議
2021-03-21勞務輸出的內容
2021-03-02被刑拘后是否可以直接解除勞動關系
2020-11-15干15天辭職有工資嗎
2020-11-12因車輛丟失同時起訴停車場和保險公司應當如何處理
2020-12-17超速行駛發生事故保險公司為什么不全賠
2020-12-14發生交通事故后,被保險人在向保險公司索賠時應注意哪些事項
2021-01-28保險合同是附條件的合同嗎
2020-12-09“三來一補”項目保險
2020-11-12