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房地產(chǎn)糾紛起訴時(shí)應(yīng)具備的條件有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-06 · 325人看過

房地產(chǎn)糾紛起訴時(shí)應(yīng)具備哪些條件

根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件向人民法院起訴必須符合以下條件：?

一、原告必須是與本案有直接利害關(guān)系的公司、法人和其他組織。

二、有明確的被告。

即原告起訴時(shí)必須指明誰侵害了自己的民事權(quán)益或與誰發(fā)生民事權(quán)益的爭議，否則原告的起訴就沒有相應(yīng)的對方進(jìn)行訴訟。

房地產(chǎn)糾紛案件的被告可以是公司、法人和其他組織。

三、有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由。

所謂具體的訴訟請求是指原告請求人民法院保護(hù)的實(shí)體權(quán)利的內(nèi)容。

例如，要求法院保護(hù)房屋所有權(quán)還是要求確認(rèn)對房屋的繼承權(quán)等。

原告提出的訴訟請求在訴訟過程中可以變更和放棄。

所謂事實(shí)和理由是指原告提出訴訟請求所根據(jù)的法律事實(shí)和理由。

四、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

即原告起訴的房地產(chǎn)糾紛案件必須是根據(jù)法律規(guī)定人民法院可以直接受理并且有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。

上述四個(gè)條件是當(dāng)事人就房地產(chǎn)糾紛起訴的條件，也是人民法院受理房地產(chǎn)糾紛案件的條件。

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