一、房屋確權之訴法律依據有哪些?

(一)法律(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)

(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)

(3)《中華人民共和國合同法》(1999年3月15日)

(4)《中華人民共和國城鄉規劃法》(2007年10月28日)

(二)行政法規及文件

(1)《城市房地產開發經營管理條例》(2011年1月8日)

(2)國務院辦公廳《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(2010年1月7日)

(3)國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(2010年4月17日)

(4)國務院辦公廳《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(2011年1月26日)

二、房屋確權發證的工作程序

1、辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記;區房管局對申報資料進行初審，并到現場勘測丈量、繪制平面圖;符合登記要求的，將全部資料一式二份(原件一份，復印件一份)，圖紙一式三份(有共有權人的按共有人數增加)，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托區房管局將權屬證書發給申請單位人)。

2、辦理房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料;區房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行復審;市房產交易所復審后，當事人全部到場，辦理交易手續，交納規定稅費后，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托市房產交易所將權屬證書發給申請單位(人)。

3、辦理房產租賃登記。申請單位(人)到房屋所在區房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料;區房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行審批，填制租賃許可證，委托區房管局將租賃許可證發給申請單位(人)。

4、辦理軍隊、涉外房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，登記中心對申報資料進行審核，并到現場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發給產權單位(人)。

5、辦理軍隊、涉外房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到市房產交易所填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審核，并到現場調查，當事人一起辦理交易手續，交納規定稅費，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書后，委托市房產交易所將權屬證書發給申請單位(人)。

6、辦理商品房預售登記、軍隊、涉外房產租賃登記。申請單位(人)到市房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審批，填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證并發給申請單位(人)。

綜合以上介紹，房屋產權確權有嚴格的程序規定，確權不得違反這些規定。相信大家看了上面介紹后，對于房屋確權之訴法律依據的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。