婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證配偶有沒(méi)有份

房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(一)的第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”婚前一方已經(jīng)交清全部房款或者婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房款，但是婚后才取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。因?yàn)榉课葙?gòu)買(mǎi)的全部款項(xiàng)都由一方支付，即屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。為保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益、保障交易的穩(wěn)定性以及市場(chǎng)的積極性該房屋為一方所有即屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法官表示，離婚訴訟中的房屋分割問(wèn)題較難處理，尤其在按揭貸款買(mǎi)房已經(jīng)成為主流的今天更加值得重視。審理中，主要問(wèn)題是當(dāng)事人舉證能力不足，建議夫妻共同購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，注意交易記錄、貸款支付記錄的保存，以便必要時(shí)作為證據(jù)提交。

法官建議，當(dāng)事人應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí)，倡導(dǎo)全新的婚姻財(cái)產(chǎn)理念，拋開(kāi)傳統(tǒng)的面子觀(guān)念，在糾紛未產(chǎn)生時(shí)先做到“夫妻明算帳”，婚前可約定財(cái)產(chǎn)協(xié)議或做婚前財(cái)產(chǎn)公證。雙方共同出資購(gòu)房時(shí)，約定雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的具體比例，及時(shí)明確房產(chǎn)的權(quán)屬，保障雙方利益。

婚前全款買(mǎi)房未拿房產(chǎn)證

楊先生的父母給楊先生買(mǎi)了北京某區(qū)一套房屋，并且支付了全款。由于開(kāi)發(fā)商等原因，楊先生遲遲沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。期間楊先生與何女士閃婚，之后楊先生取得了房產(chǎn)證。后楊先生發(fā)現(xiàn)與何女士性格不和于是起訴離婚。何女士稱(chēng)房產(chǎn)證于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，故應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求予以分割。

以上就是小編為大家整理的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行的解答。綜上所述，我們可以了解到房產(chǎn)證在婚后取得房產(chǎn)證的情況就屬于共同財(cái)產(chǎn)了，所以相應(yīng)的如果離婚時(shí)候需要分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候應(yīng)該定其為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。