公租房遇拆遷,產權單位要收拆遷款,這合理嗎

公租房的所有權是歸國家所有的，并不是歸租戶所有的，所以公租房拆遷的時候，補償款應該哪所有權有擁有，但要對租戶支付拆遷安置費用。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

公租房拆遷款可以繼承嗎

可以的。如果您父母生前沒有留有遺囑或者是遺贈給別人，作為法定繼承人是可以合法的繼承這筆公租房拆遷款。如果是公租房則就不能繼承，而公租房的拆遷款是作為合法的遺產是可以繼承的。

第一，公租房的戶主能否就未來的拆遷款以遺囑的形式作出分配?需要具體的問題具體分析，如果戶主是在拆遷開始之后書寫遺囑后去世的，其繼承人可以繼承其補償款;如果戶主在拆遷開始之前立的遺囑就拆遷補償款的分配是無效的，因為遺囑只能就已經合法擁有的財產進行分配。

第二，公租房中其中一名居住人死亡，其繼承人是否可以繼承他的居住權?答案是不可以，因為居住人對于公租房擁有的是居住權而不是所有權，我國法律只規定，承租人去世，其共同居住人可以繼續居住，但是沒有規定其繼承人可以享有其共同居住權，繼續居住權和繼承居住權是不同的概念。因此，公租房在面臨拆遷的情況下，只有繼續享有居住權的人在原單位進行房改后才享有拆遷補償款的所有權。

第三，戶口不在公租房房主的戶口本內，但是一直與房主居住于公租房內，拆遷時是否能夠得到安置?答案一般是肯定的，因為我國法律規定的是共同居住人可以繼續居住，沒有規定只能由同一戶口的人予以居住，所以答案是肯定的。當然，應當排除惡意的為了未來的拆遷不猖狂而故意提前的入住。

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