一、違停、霸占車位,交警部門聯合執法整治,有何法律規定
違停、霸占車位等行為違反城市道路管理條例,根據《道路交通安全法》規定,路邊停車位屬于公共資源,嚴禁私自占有使用或取得收益。對于違法行為,交警部門將暫扣車輛,并處以200元的罰款。
《道路交通安全法》第九十三條
對違反道路交通安全法律、法規關于機動車停放、臨時停車規定的,可以指出違法行為,并予以口頭警告,令其立即駛離。機動車駕駛人不在現場或者雖在現場但拒絕立即駛離,妨礙其他車輛、行人通行的,處二十元以上二百元以下罰款,并可以將該機動車拖移至不妨礙交通的地點或者公安機關交通管理部門指定的地點停放。公安機關交通管理部門拖車不得向當事人收取費用,并應當及時告知當事人停放地點。因采取不正確的方法拖車造成機動車損壞的,應當依法承擔補償責任。
二、小區內的停車泊位歸誰所有
業主在買房時,可以通過簽訂合同的方式從開發商處獲得車位的歸屬。但占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于全體業主共有。
由于使用和管理的需要,將共有部分的車位租賃給部分業主使用,又屬于共有的專有使用權。這部分業主所付出的費用既租賃費,也就是使用費。這部分費用的歸屬,從性質上來講作為共有權益收益,應歸全體業主按份所共有,既扣除物業管理企業必要的勞務以及建設停車位和購買必要的附屬設施費用之外,剩余部分應當充入小區物業維修資金或由小區全體業主共同支配。
《物業管理條例》中有關內容的規定
第六條房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中,享有下列權利:
(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
(二)提議召開業主大會會議,并就物業管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
(四)參加業主大會會議,行使投票權;
(五)選舉業主委員會成員,并享有被選舉權;
(六)監督業主委員會的工作;
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
(十)法律、法規規定的其他權利。
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