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農村房屋用地使用權包括哪些內容

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-23 · 709人看過

農村房屋用地使用權包括哪些內容

1、占有權。房屋用地使用權人經依法申請批準取得房屋用地使用權,便享有對房屋用地的獨占權,任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其房屋用地的使用。對于房屋用地上舊有的建筑設施及其他林木,所有人或管理人應在合理期限內做出處理,不得影響房屋用地使用權人的使用。

2、使用權。房屋用地使用權沒有明確的時間限制。不論房屋用地使用的年限長短及其建設情況如何,房屋用地使用權非依法定原因不能被剝奪。對于房屋用地上的建房,與房屋用地使用權同時受法律的長期保障,房屋用地使用權人可以自由形式權利。

3、在房屋用地空閑處修建其他建筑物、設施的權利,但注意不能修建違章建筑。房屋用地使用權人在主要住宅建筑外,可自行在房屋用地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。

4、房屋用地使用權人有在房屋用地內種植林木、花草、蔬菜的權利。

5、依法附隨房屋出讓房屋用地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣,繼承、贈與等權利。因房屋和房屋用地連同一體,不可分離,所以,房屋用地使用權必須連同房屋一并轉移。房屋所有權的變動,必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。

看完本文之后,大家就要做好相關的了解,才能對這個問題有清楚的了解。我們需要清楚農村房屋用地使用權包含的內容,才能更好的行使自己的使用權。這需要結合相關的法律規定,大家就要仔細理解本文的內容介紹。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業律師。

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