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寧波
委托中介賣房是否需要交房產證
委托中介賣房是否需要交房產證
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第四百二十四條?【定義】居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
賣房子，只有在收到買家定金后才能把房產證放在中介那里。獨家委托協議價錢是協商給的簽訂的是和某中介的獨家委托，或獨家代理協議只要簽訂了，就是獨家委托，你在其它中介賣就要賠償違約金最好不要簽訂獨家委托協議，簽訂獨家委托協議你只能在他一家中介賣，簽獨家代理協議的話，中介一般要給你個底價，高于底價的部分，他就會要和你分成，采取多家中介公司登記房源，哪家能賣的高，賣的快就在哪家成交。
賣房子什么時候以下時間可以把房產證給中介：
一、將房屋委托中介機構辦理房屋出售業務時，需要將房屋權證交給中介機構，中介機構需要對照房屋權證信息查詢房屋年限、契稅等。
二、當交易雙方簽訂居間協議時。
業務辦理人將房屋權證交給中介機構保管也不用擔心，沒有房屋權屬人在場的情況下，僅憑房屋權證無法辦理任何房屋抵押或者交易業務。將房屋權證和定金交由中介機構保管，只是為了在房屋交易當中讓交易雙方放心的一種代為保管方式，交由第三方代管，保障交易順利進行。
委托中介賣房是可以交房產證給中介看看，證明房子是屬于你的，但是沒有必要將房產證交給中介的手上而不拿回來。在委托中介賣房的時候不知道自己該做些什么的內容時候，想要通過法律完美解決可以就此問題咨詢律霸網律師。
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