其他人拿我的房產(chǎn)證可以抵押?jiǎn)?/strong>

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權(quán)人，所以拿了其他人的房產(chǎn)證是不能辦理房屋登記的，只能由所有權(quán)人抵押。

相關(guān)法律規(guī)定

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

第三條　本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。

本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。

本辦法所稱預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

第四條　以依法取得的房屋所有權(quán)抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)必須同時(shí)抵押。

用房抵押貸款對(duì)貸款人的要求

在國(guó)內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力，且符合下列條件的公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有按期還貸的能力;

2、無(wú)違法行為和不良記錄;

3、能提供有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或以有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證;

4、開立工-行個(gè)人結(jié)算賬戶，并同意從指定賬戶扣收貸款本息;

5、銀行規(guī)定的其他條件。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，可以辦理房屋抵押的人是房屋的所有權(quán)人，所以拿了其他人的房產(chǎn)證是不能辦理房屋登記的，只能由所有權(quán)人抵押。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。