在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
女方產權房男方還債可以抵押嗎
一、女方產權房男方還債可以抵押嗎
關鍵是看這套房子，是女方的婚前財產，還是女方的婚后和男方共有的財產。
第一種情況：如果這套房子，在男女雙方結婚之前，女方就已經購買并取得房產和土地權證，那么這就是女方的婚前財產，男方無權處分。女方可以請求法院認定該抵押行為無效。那么房產就不能查封和拍賣。
第二種情況：如果這套房子在婚姻關系存續期間取得，那么房子就是夫妻雙方的共同財產。男方辦理抵押的行為應該屬于表見代理行為，此抵押行為應該是有效的。而且如果就算這種抵押行為無效，那么男方在夫妻關系存續期間向銀行舉的這筆借款是存在的，而房產又是夫妻雙方在婚姻關系存續期間的共同財產。那么鑒于這兩種情況，房產都是可以被查封和拍賣的。但是如果現在妻子或者丈夫只有這一套住房供居住的話，法院可以查封，但不能拍賣。
二、夫妻男方欠債女方要還嗎
最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條規定：“債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按照夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定的情形除外。”所以要回答老公欠債老婆有義務還嗎這一問題，首先要弄清欠錢的用途：
1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的話，就算是夫妻共同債務了，有償還的義務;
2、如果能證明這個債務卻為丈夫一人債務的，可以拒絕債主還錢;
3、如果借錢用于賭博的話，國家法律是不保護此類的債權債務;
針對以上三種情況的處理辦法如下：
(1)如果是第一種，因為是婚姻續存期間的債務，離婚財產如何分割、婚前財產有無公正都沒區別，都要用于償還債務。如果沒有離婚，妻子的工資會被用來抵債，因為妻子的收入也屬于夫妻共同財產，但是應該會保留一定的生活費用。至于房子，不管是婚前個人財產還是婚后共同財產，一旦債務被認定為共同債務，法院也可能會強制執行婚前個人財產。當然，如果只有一套房子，一般法院不會強制拍賣。具體怎么執行就要看具體情況了。
(2)如果是第二種，要看你是否能提出相關證據證明你丈夫所借的債務沒有用于夫妻或家庭的共同生活。
(3)如果是第三種根本不用理會，法律不支持。
如果不想替丈夫還債，最關鍵的不是離婚和財產分割，而是想辦法證明丈夫借的債務沒有用于夫妻或家庭共同生活。
女方產權房男方還債可以抵押嗎?女方在男方欠債時，別男方要求用產權房抵押貸款還債時，也應該要好好考慮清楚，一旦抵押這筆債務的承擔著就包括自己。女方產權房被男方偷偷抵押了是否有效，來律霸網進行詳細的咨詢，本網律師會為你詳細解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事故起訴狀應包括哪些內容，怎么寫
2021-03-16軍人提出離婚的管轄范圍是怎樣規定的
2021-01-05移送管轄查封是否繼續有效
2021-03-10可以在停車位免費停車嗎
2021-01-293歲男童遭母親男友虐打,同居期間虐待孩子屬于家庭暴力嗎
2020-12-26純包工算雇傭關系嗎
2020-12-07房產中介欺詐行為如何應對
2021-03-17拖欠工資如何認定為債務
2021-03-23公司收取押金和扣押身份證件需要負什么法律責任
2020-12-25壽險理賠的材料和注意事項有哪些
2021-03-25產品責任糾紛案件如何進行舉證呢
2021-03-08貨物運輸保險條款如何理解
2021-02-05車輛損失險投保人和被保險人義務
2020-12-02人身保險合同當事人能否約定損失賠償條款
2020-11-10藥品超出保險條款范圍 法院判決保險公司賠償
2020-11-24網絡投保的銷售情況是怎樣的
2020-12-28保險合同法定解除權
2021-01-15未盡說明義務 事故后應理賠
2020-11-22喻某訴某保險公司保險合同糾紛案代理詞
2020-12-25平準保險費 LevelPremium
2021-03-12