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寧波
中介到底都是怎樣進行違規(guī)網(wǎng)簽的呢
中介是如何進行違規(guī)網(wǎng)簽的?
網(wǎng)簽本來是為了防止中介出現(xiàn)“一房多賣”的行為的，然而卻被中介拿來束縛售房者的手腳，那么中介到底都是怎樣進行違規(guī)網(wǎng)簽的呢?
網(wǎng)簽由于不需要售房者本人進行辦理，只需要提供相應的材料就夠了，并且辦理過網(wǎng)簽的房子只能由操作者進行解綁，因而為中介提供了“方便”。
中介公司先是找到售房者，讓其簽訂委托協(xié)議，再以“獨家代理”可以讓房子更快出售為由，讓售房者簽訂“獨家代理協(xié)議”，之后借機獲取售房者的房產證號碼和身份證號，然后就可以前往相關部門辦理網(wǎng)簽，實行“鎖房”。
中介還有哪些其它的花招?
1、房源信息不真實
很多時候你將房源委托給中介之后，以為他們就會實心實意得將房子的真實面貌展現(xiàn)給買家，但其實并不是這樣。一些中介為了賺取利益，會在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，比如明明是同一個房源，價格卻大有不同等。
2、收傭金“雙方通吃”
一些中介為了仗著買賣雙方無法面對面交流的這點，便向雙方都收取傭金。實際上，稅費和中介費都應由買家負擔，但實際成交的時候，中介往往會以買家不愿承擔，不然就不買房等借口向賣家收取中介費。
其實，除了這些中介還有很多其它的花招，比如打虛假廣告讓你對其產生信任并辦理委托，或者是向你許下一些虛假的承諾等等，總之，如果你要委托中介售房，一定要擦亮眼睛選個好中介才行。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結的，相信你對此已有基本的認識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師在線為你解答。
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