在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商業住宅和普通商品住宅兩者之間有哪些區別
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-20
·
519人看過
產權性質不同:一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅這幾類，開發商在簽訂了土地使用權合同后，是無法改變的。
交易稅費:商業住宅初次購買或者轉讓時的契稅按照3%收取，普通商品住宅為1.5%;如果國家開征物業稅、土地增值稅，商業住宅的標準也會比普通商品住宅高。
按揭方式:商業住宅大多不能申請公積金貸款，但是也有少數項目在開發商的努力下能夠辦到。如采用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭，最長貸款年限10年。
日常生活成本:如按公建用途規定，其水、電、暖等使用費用都將采取商用價格。所以，對于購房者應該在購房時詢問清楚。目前，開發商大多在前期開發中采取相應的補救措施，能按民用價格繳納。
設計標準:商業住宅受朝向、采光、進深等限制較少，而普通住宅的要求較高。
落戶問題:無法遷入戶口。
以上就是律霸小編對于商業住宅和普通商品住宅區別做出的相關解答，希望對大家有所幫助。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
2025-05-11
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購房合同不能履行損失怎么計算
2021-01-27冤假錯案取保候審可以申請國家賠償嗎
2020-12-29非職務發明的申請權屬于誰
2020-12-06反擔保有哪幾種方式
2021-03-14異地案可以移交本地嗎
2021-01-15交通事故磕碰需要賠償嗎
2020-12-27允許變更勞動合同的條件
2021-03-16勞動關系轉移流程
2020-12-05試用期勞動合同怎么寫
2021-01-13壽險的追訴期是兩年嗎
2020-11-15人身保險傷殘評定的內容有哪些
2020-11-30船舶觸碰碼頭設施的侵權責任和損害數額確認的新思路
2021-01-30怎樣提前解除保險合同
2021-02-28委托代理的規定
2020-11-11產險投保指南
2021-01-22農村土地承包經營權指什么
2021-03-25土地出讓金和出讓地價的區別是什么
2021-01-25利用注銷企業公章簽拆遷協議合法嗎
2021-02-08贛州市新城區房屋拆遷補償安置暫行規定有哪些內容
2021-03-14家里房子被拆遷能申請昆明公租房嗎
2021-02-11