在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母去世后用父母的兄弟姐妹去房產(chǎn)交易所簽字嗎
父母去世以后，如果繼承人要處分房屋的，需要辦理房屋過戶登記手續(xù)，需要本人簽字
父母去世子女必須辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎，答案是肯定的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。主要內(nèi)容如下：
(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
(二)繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
(三)房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
(四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
(五)規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進行咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定中的全面深化改革有何意義
2021-02-19法律規(guī)定拘役是否是刑罰
2021-01-15代位繼承要具備哪些條件
2020-12-17瀆職侵權(quán)罪是什么意思
2020-12-21合同債權(quán)的特點是什么
2021-02-24土地糾紛派出所能管嗎
2021-01-01競業(yè)限制時間由當(dāng)事人事先約定但不得超過多久
2020-11-29村民與村企業(yè)能否形成勞動關(guān)系
2021-01-13合同規(guī)定“可根據(jù)需要進行調(diào)崗”是否有效
2020-12-182020年疫情期間辭退員工怎么補償
2021-02-13商業(yè)車險訂過了退保是否可以
2021-02-04應(yīng)怎樣投保“不計免賠特約保險”
2021-02-16再保險公司有什么樣的問題
2021-03-18保險合同必須書面生效嗎
2021-01-22用假手續(xù)取得保險理賠算騙保嗎
2021-02-03職工每個月失業(yè)保險領(lǐng)多少錢
2021-02-13電子保單好不好呢
2021-02-08對保險代理人保險經(jīng)紀(jì)人的禁止行為有哪些規(guī)定
2020-12-31保險代理人能為客戶提供的服務(wù)有哪些
2021-02-16什么是商業(yè)代理？
2021-02-11