北京市本地人口多，再加上外來人口逐年上升，因此住房問題就更為緊張，而大多北漂人都會選擇便宜的地下室居住，所以在此問題上，政府頒布了北京市人防工程和普通地下室安全使用管理辦法，以下是律霸小編為您整理編輯的具體內容。

北京市人防工程和普通地下室安全使用管理辦法

1、為了加強本市人民防空工程和普通地下室的安全使用管理，保障人民群眾生命和財產安全，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。

2、本辦法適用于本市行政區域內平時使用的人民防空工程和普通地下室(以下統稱“地下空間”)的安全使用管理。法律、法規另有規定的從其規定。

3、本市地下空間安全使用，堅持誰所有誰負責，誰使用誰負責的原則。人民防空工程安全使用責任由人民防空工程使用許可被許可使用人承擔。普通地下室安全使用責任由普通地下室所有權人承擔。所有權人委托物業服務企業以及其他單位、個人管理的，受托管理人應當按照規定和約定承擔普通地下室安全使用責任。

4、利用地下空間從事商業、文化娛樂業、旅店業以及其他生產經營活動或者作為居住場所的，地下空間的被許可使用人、所有權人及受托管理人(以下統稱“安全使用責任人”)應當保證地下空間符合下列條件：

(1)符合防火、衛生等管理規定，并經公安消防機構、衛生主管部門依法檢查合格。

(2)房屋建筑安全，不存在危險構件。

(3)具有上下水、衛生間、用電設施。

(4)通風良好，設置機械通風系統或者空氣調節裝置，并保證有效使用。地下空間平時使用必需的新風量，以及相應的新風系統、回風系統等設置符合設計規范要求。

(5)具有防汛、防雨水倒灌設施。

(6)按規定設置和配備機械防煙排煙系統、自動噴淋系統、應急照明系統、火災自動報警系統以及其他消防設施和器材。

5、地下空間的安全使用責任人利用地下空間，應當遵守下列規定：

(1)制定落實治安、消防、衛生、建筑等管理法律、法規、規章的具體措

施。

(2)建立防火、防汛、治安、衛生等責任制度。提供給他人使用的，與使用人簽訂地下空間安全使用責任書，明確使用人對地下空間的安全使用義務，并對使用人履行義務的情況進行監督;發現使用人違反安全管理法律、法規、規章或者安全使用義務的，及時制止、糾正，并向有關行政主管部門報告。

(3)使用人民防空工程，應當按照所在地區縣人民防空主管部門批準的要求使用。

(4)不得擅自改變地下空間工程的主體結構或者拆除地下空間工程的設備設施。

(5)安全出口和疏散通道符合安全規范。安全出口不得采用卷簾門、轉門、吊門或者側拉門，門向疏散方向開啟。

(6)在地下空間的入口處設置人民防空主管部門、建設(房屋)行政主管部門制發的人民防空工程、普通地下室使用標志牌。

(7)建立安全設施檢查、維修管理制度，保障安全設施正常使用。

(8)對有關行政主管部門檢查發現的事故隱患，在規定的時間內予以消除。

(9)依法及時報告火災、傳染病疫情等突發性事件。

(10)不得將地下空間出租給無合法有效證件、證明的單位或者個人。

(11)遵守國家及本市其他有關地下空間安全使用的管理規定。

6、地下空間的使用人，應當遵守下列規定：

(1)履行地下空間安全使用責任書中的安全使用義務和本辦法第5條第(4)項、第(8)項、第(9)項的規定。

(2)根據不同的使用性質，保證地下空間在使用中符合國家規定的相關行業的衛生標準。

(3)裝飾、裝修材料符合國家和本市規定的消防、衛生要求;進行裝飾、裝修等施工作業期間，不得投入使用。

(4)不得存放液化石油氣鋼瓶，不得使用液化石油氣和閃點小于60℃的液體做燃料。

(5)保障安全出口、疏散通道暢通，有人時不得上鎖。

(6)不得在地下空間內從事危險化學品、煙花爆竹等危險物品的生產經營。不得在地下空間內儲存易燃易爆物品。

(7)按照國家有關消防安全技術規定安裝、使用電器產品，設計、敷設用電線路;禁止超負荷用電。

(8)不得在地下空間內設置油浸電力變壓器和其他油浸電氣設備。

(9)地下空間內所容納的人員不得超過核定人數。核定人數的具體辦法和標準，由市人民防空主管部門、建設(房屋)行政主管部門制定。

(10)對從業人員進行安全教育，并制定安全事故應急救援預案。

(11)遵守國家及本市其他有關地下空間安全使用的管理規定。

7、利用地下空間從事旅店業，設置宿舍，以及作為其他居住場所的，地下空間的安全使用責任人、使用人除應當遵守本辦法第5條、第6條規定外，還應當遵守下列規定：

(1)房間內人均使用面積不得少于4平方米。

(2)不得設置上下床。

為例保障人民的生命、財產安全，北京市人防工程和普通地下室安全使用管理辦法規定了北京地下空間衛生、防水、防火以及治安管理等相關規定，堅持誰所有，誰負責，誰使用，誰負責的原則，加強對地下空間的管理。以此完善北京居住管理的制度，保證大眾的居住安全。更多相關知識您可以咨詢律霸韶關律師。

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