一、建筑工程價款結(jié)算主要內(nèi)容有哪些
預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時限;施工中發(fā)生變更時,工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限;工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限;安全措施和意外傷害保險費用;工期及工期提前或延后的獎懲辦法;與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項。
二、審核結(jié)算中的注意事項
(1)工程量的審核建筑安裝工程造價是隨著工程量的增加而增加,根據(jù)設(shè)計圖紙、定額及工程量計算規(guī)則,專業(yè)設(shè)備材料表、建筑物、構(gòu)筑物和總圖運輸一覽表,對已算出的工程量計算表進(jìn)行審查,主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算,審查要抓住重點詳細(xì)計算和核對,其它分項工程可作一般性審查,審查時要注意計算工程量的數(shù)據(jù)來源和計算方法。
(2)審核竣工結(jié)算一定要細(xì)心發(fā)現(xiàn)問題。審核施工單位所報的竣工結(jié)算時,一定要細(xì)心,注意是否有漏掉的項目,注意是否有該扣除的而沒有扣除的情況。
(3)注意新增項目的計算有些變更表面看起來是新增的項目,實際上在投標(biāo)文件中已經(jīng)包含,這樣的項目應(yīng)不予計量。
三、相關(guān)法律依據(jù)
《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條(二)工程量計算:
1、承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時間,向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量,并在核實前1天通知承包人,承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實,承包人收到通知后不參加核實,以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加核實,核實結(jié)果無效。
2、發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量,從第15天起,承包人報告的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價款支付的依據(jù),雙方合同另有約定的,按合同執(zhí)行。
3、對承包人超出設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予計量。
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