一、建筑工程結(jié)算爭議如何認(rèn)定

1、固定價格的認(rèn)定規(guī)則

如果當(dāng)事人因此發(fā)生爭議，則合同約定的固定價格就是認(rèn)定工程價款的依據(jù)。司法實踐中也是如此認(rèn)定， 當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定的，不予支持。但需要特別說明的是，合同當(dāng)事人對風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法進(jìn)行約定的，則應(yīng)按約定的方法來認(rèn)定。對此是固定價以外的部分，應(yīng)當(dāng)另行確定工程價款。

2、可調(diào)整價格的認(rèn)定規(guī)則

據(jù)此，如果當(dāng)事人對工程價款之確定不能達(dá)成一致，則直接適用簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定工程價款。對于固定價格確定工程價款以外的工程價款的認(rèn)定也可以適用這種認(rèn)定規(guī)則。

3、成本加酬金的認(rèn)定規(guī)則

可以通過縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，即當(dāng)事人雙方確定了審核結(jié)論，則該審核結(jié)論就是認(rèn)定工程價款的依據(jù);如果不予認(rèn)可，則當(dāng)事人一方則只能依法申請仲裁或者向法院提起訴訟來認(rèn)定工程價款，不論是仲裁或訴訟程序中認(rèn)定工程價款的方法一般是通過司法鑒定來實現(xiàn)。

對此《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中有相應(yīng)的規(guī)定。當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進(jìn)行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實鑒定的除外。該條中的鑒定當(dāng)然包括工程價款鑒定。

二、工程結(jié)算的方式

中國采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：

(1)按月結(jié)算

實行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。

(2)竣工后一次結(jié)算

建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi)，或者工程承包價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

(3)分段結(jié)算

即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

(4)目標(biāo)結(jié)算方式

即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價款。

在目標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程價款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容，要想盡早獲得工程價款，施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實施能力，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。

(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式

實行預(yù)收備料款的工程項目，在承包合同或協(xié)議中應(yīng)明確發(fā)包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預(yù)付數(shù)額、預(yù)付時間，開工后扣還備料款的起扣點(diǎn)、逐次扣還的比例，以及辦理的手續(xù)和方法。

按照中國有關(guān)規(guī)定，備料款的預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的，承包方在約定預(yù)付時間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

三、建筑工程工程結(jié)算的法律依據(jù)

《合同法》

第二百八十六條 工程價款的支付

發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。