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建筑工程質(zhì)量問題對策有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 730人看過

我們?nèi)粘I畛3R姷皆S多辦公樓、居民樓、商場等建筑物,這些建筑物完工使用之前還是稱之為在建工程。以居民樓為例,那么在建的建筑工程的質(zhì)量問題就特別關(guān)乎到未來居民居住的安全問題和居住質(zhì)量問題。小編通過搜集整理得出以下資料,來一起看看建筑工程質(zhì)量問題對策有哪些!

(一)基礎(chǔ)工程

根據(jù)大量的工程實(shí)踐證明,基礎(chǔ)工程的常見質(zhì)量問題有:樁基偏位,離析等。

1、樁基偏位

在正式施工前,場地平整,定位放線必須按照圖紙進(jìn)行,并經(jīng)過嚴(yán)格校核無誤后方能進(jìn)入樁基施工;施工是要再說個(gè)場地周圍或場地內(nèi)不易發(fā)生位移的地方,根據(jù)施工需要作好控制樁。

2、樁身離析

一是導(dǎo)管距孔底的距離不宜過大或過小,一般應(yīng)保持在0.3至0.5米之間,不同孔徑的鉆孔應(yīng)采用不同直徑的導(dǎo)管。二是在正式澆注混凝土施工之前,要認(rèn)真檢查導(dǎo)管的密封性,不合格的不準(zhǔn)用于工程施工中,在正式施工過程中清除導(dǎo)管接口上的雜物,連接端口涂抹黃油,在抖料灌注后檢查是否滲漏,同時(shí)也得仔細(xì)檢查混凝土的質(zhì)量,不合格的決不能用于工程中。

(二)混凝土工程

1、拆除模板后,混凝土柱、梁、板出現(xiàn)鼓凸或翹曲等

在進(jìn)行模板及支持系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí),要充分考慮模板本身自重,施工荷載,混凝土自重,鋼筋自重,澆注及卸料所產(chǎn)生的側(cè)向壓力,進(jìn)行最合理,最安全的荷載組合。支撐底部若為泥土地基,僅進(jìn)行認(rèn)真夯實(shí),設(shè)置或水溝并鋪設(shè)墊木或型鋼。

2、露筋

露筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷,要認(rèn)真處理。對于結(jié)構(gòu)表面的露筋,在刷洗干凈后,用1;2.0或1:2.5的水泥砂漿將露筋部位抹壓平整,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù);對于露筋較深的部位,應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去,洗刷干凈后,用比原來高一強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí),并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

3、混凝土澆筑振產(chǎn)生漏漿

為防止該類問題發(fā)生,我們應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型及模板類型,選配合適的模板系統(tǒng);木支柱規(guī)格不宜太小,并用對拔楔來調(diào)整標(biāo)高級固定。

4、鋼筋骨架遺漏

在檢查核對綁扎好的鋼筋骨架,當(dāng)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圖紙對照時(shí),發(fā)現(xiàn)某種鋼筋發(fā)生遺漏。對于所遺漏的鋼筋要全部補(bǔ)上,不得再出現(xiàn)任何遺漏。

5、缺漿等不影響結(jié)構(gòu)安全問題

混凝土構(gòu)件在拆除模板后,當(dāng)其表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點(diǎn),但無鋼筋外露現(xiàn)象,不影響結(jié)構(gòu)的安全,處理辦法很簡單:在麻面部分充分澆水濕潤后,用原混凝土配合比砂漿,將麻面抹平,壓光,使顏色保持一致,修補(bǔ)完后,應(yīng)用草簾或草席進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。

6、混泥土強(qiáng)度偏低

當(dāng)混凝土強(qiáng)度偏低,不滿足結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求時(shí),按混凝土實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度。在冬季低溫條件下施工時(shí),如果發(fā)現(xiàn)混凝土早期強(qiáng)度增長過慢,可采取加強(qiáng)保溫以及通蒸汽來加快混凝土強(qiáng)度的增長。

(三)砌體工程: 砌塊墻體出現(xiàn)裂縫

我們要注意的是:一是在設(shè)計(jì)方面,減少屋面溫度影響和變形,增強(qiáng)墻體抗裂能力。設(shè)置適宜的伸縮縫。二是在施工方面,確保砂漿的飽滿度和提高強(qiáng)度,正確處理梁柱和接縫處,做好預(yù)留及二次裝修的基礎(chǔ)工作。三是由于溫差引起的裂縫,根據(jù)建筑物的實(shí)際情況如建筑是否保暖,所處地點(diǎn)的溫度變化等,設(shè)置合理的伸縮縫;預(yù)留施工后澆帶,等一段時(shí)間再澆筑帶中混凝土,這樣可以避免裂縫;混凝土要分段施工。但如果砌體的承載力不足,則在較大荷載的作用下,會出現(xiàn)各種裂縫甚至出現(xiàn)壓碎,斷裂,崩塌等現(xiàn)象,使建筑物處于極不安全的狀態(tài)。這類裂縫的出現(xiàn)是非常嚴(yán)重的,很可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的破壞,所以應(yīng)對裂縫的長度,寬度隨時(shí)進(jìn)行觀測,并采取相應(yīng)措施。裂縫較細(xì),數(shù)量較少,但裂縫已基本穩(wěn)定時(shí),可采用灌漿加固。當(dāng)裂縫較寬但數(shù)量較少時(shí),可在與裂縫相接的灰縫中,用強(qiáng)度等級高的砂漿和細(xì)鋼筋填縫,也可用塊體嵌補(bǔ)法即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒據(jù)加固。當(dāng)裂縫數(shù)量較多時(shí),可用局部鋼筋網(wǎng)外抹水泥砂漿的處理辦法。

(四)腳手架,模板工程: 腳手架,模板倒塌重大事故

腳手架,模板工程在整個(gè)過程施工中具有極其重要的作用,不僅影響工程質(zhì)量,工程進(jìn)度和工程造價(jià),而且影響施工的聲譽(yù)和發(fā)展。對此,我們要加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,嚴(yán)格檢查腳手架所用鋼管;模板共正式施工前應(yīng)先進(jìn)行模板設(shè)計(jì),并編制施工技術(shù)方案;合理選用支撐材料,多層和高層建筑必須禁止使用竹制腳手架,對模板支撐的空間高度小于4米。

(五)屋面防水工程: 屋面防水問題

屋面防水工程位于房屋建筑的頂部,它不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響,而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。屋面防水工程的質(zhì)量,直接影響到建筑物的使用功能和壽命,關(guān)系到人民生活和生產(chǎn)的正常進(jìn)行,因此歷來普遍受到關(guān)注。在進(jìn)行屋面防水工程設(shè)計(jì)時(shí),要充分考慮工程特點(diǎn)和使用要求,如工業(yè)與民用,城鎮(zhèn)與農(nóng)村,南方與北方,防水與保溫結(jié)合與否,雨量與風(fēng)力大小等。施工人員還要現(xiàn)行防水材料品種,性能多了解,根據(jù)防水工程施工圖,合理選擇防水材料。防水工程的質(zhì)量如何,一般要在建筑物竣工后2,3年才能定論,因?yàn)榉浪畬右?jīng)受高溫,凍結(jié),雨雪,陽光,侵蝕介質(zhì)等的考驗(yàn),而此期間是屋面防水管理維護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期。對屋面防水層和節(jié)點(diǎn)部位要不定期地檢查;屋面的雜物等要及時(shí)清除。并在雨季來臨前,對屋面進(jìn)行一次大清掃,徹底清除積灰,雜物以確保雨水口暢通。

相信大家都會覺得有些看不懂,因?yàn)樯婕暗綄I(yè)性的東西,我們不太熟悉。不過沒關(guān)系,只要你身邊有懂建筑的人,你可以問一問這些質(zhì)量問題是怎么產(chǎn)生的,以及不及時(shí)處理危害有多大。相信他們的講解會讓你對建筑工程質(zhì)量的要求有了一個(gè)新的概念。本文僅供參考。


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