建筑工程的質(zhì)量問題被推至風(fēng)頭浪尖，越來越多的人開始關(guān)注工程建筑的質(zhì)量問題。事實(shí)證明，建筑工程的質(zhì)量直接影響人民群眾的生活和生命安全。國家相關(guān)機(jī)構(gòu)也頒布實(shí)施了相關(guān)管理?xiàng)l例，對(duì)建筑工程質(zhì)量做出了嚴(yán)格且明確的規(guī)定。那么建筑工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)依據(jù)到底是什么？

一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)依據(jù)是什么？

1、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

2、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求；

3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；

4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；

5、 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件；

6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測；

7、 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；

8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測；

9、承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；

10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件是什么？

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的重要條件是：單位工程所含分部（子分部）工程、各分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程、各分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合格工程不允許出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。對(duì)工程出現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，驗(yàn)收規(guī)范對(duì)允許范圍做了具體的限定。因此，工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題和大部分一般質(zhì)量問題必須進(jìn)行處理，達(dá)到合格要求后工程才能驗(yàn)收合格。

但是，驗(yàn)收合格的工程依然可能存在嚴(yán)重質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題的機(jī)率，這是因?yàn)楣こ舔?yàn)收的是以最小的驗(yàn)收單位檢驗(yàn)批開始的。檢驗(yàn)批的質(zhì)量是按照主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)的，其方法是根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)選擇相應(yīng)的抽樣方案，這樣在檢驗(yàn)過程中就存在著合格質(zhì)量水平的生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)α（指合格批被誤判為不合格的概率）；同樣存在著使用方風(fēng)險(xiǎn)β（指不合格批被誤判為合格的概率）。只是通過嚴(yán)格驗(yàn)收的工程，出現(xiàn)質(zhì)量問題的機(jī)率能得到有效地控制而已。所以合格工程可能不出現(xiàn)質(zhì)量問題，但不能絕對(duì)保證不出現(xiàn)質(zhì)量問題。合格工程的特征就是合格保證率得到提高，風(fēng)險(xiǎn)概率有效降低。

因此，要保證建筑工程的質(zhì)量可靠，就必須嚴(yán)格遵照建筑工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)依據(jù)，緊抓建筑工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)，對(duì)于不合格的工程要嚴(yán)格把關(guān)直至其質(zhì)量合格才予以驗(yàn)收。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量驗(yàn)收合格后會(huì)有相關(guān)書面資料，所以有些朋友要買房前可以查看房屋的驗(yàn)收備案表，可以作為一個(gè)重要的參考因素。

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