廣州市作為特大城市，每天都有新的建筑項目開工。對于建設(shè)方來說，在保證進度的同時要確保工程質(zhì)量合格。如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，各方為此發(fā)生糾紛時，建設(shè)方可以要求有關(guān)機構(gòu)對工程質(zhì)量進行鑒定，以此明確質(zhì)量問題成因，確定責(zé)任。那么廣州市工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容？下面我們一起跟隨小編具體了解下吧。

一、廣州市工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容？

1、施工質(zhì)量鑒定

施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛之中。通常有三種情況會發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題：

（1）施工過程中竣工驗收 時由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人發(fā)現(xiàn)。

（2）施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位懷疑施工質(zhì)量存在問題;

（3）房屋購買者發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題。

施工質(zhì)量鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗，鑒定人員沒有參與施工過程，無法直接對檢驗批準(zhǔn)和分項工程做出評價。受檢測手段的限制，相當(dāng)多的檢驗項目尚無法事后采用檢測方法進行復(fù)查。因而施工驗收資料是重要的鑒定依據(jù)。

2、規(guī)劃、勘察、設(shè)計質(zhì)量鑒定

規(guī)劃、勘察設(shè)計質(zhì)量鑒定發(fā)生在業(yè)主或建設(shè)單位與勘察設(shè)計單位之間的民事糾紛中，勘察設(shè)計質(zhì)量問題一般較難直接發(fā)現(xiàn)，通常都是由其他問題，如成品質(zhì)量、工程事故牽涉出來。

規(guī)劃、勘察、設(shè)計質(zhì)量的鑒定依據(jù)是國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和勘察規(guī)范。同施工質(zhì)量的鑒定不同，勘察設(shè)計質(zhì)量的鑒定結(jié)果無法得出一個總的結(jié)論，只能對不符合規(guī)范條文的內(nèi)容逐條列出，強制性條文和一般性條文。

3、成品質(zhì)量鑒定

成品質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關(guān)，還涉及勘察、設(shè)計質(zhì)量。

4、建筑工程質(zhì)量缺陷程度鑒定

目前應(yīng)執(zhí)行《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(屯50292-1999)，不宜公執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì) 量驗收規(guī)范。建筑工程質(zhì)量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建設(shè)項目是建設(shè)單位(業(yè)主)、施工單位、設(shè)計單位、地質(zhì)勘測單位、材料供應(yīng)單位、監(jiān)理單位等共 同參與的，任何一方的過失，都可能造成建筑工程質(zhì)量缺陷。

二、工程質(zhì)量事故如何處理？

工程質(zhì)量事故發(fā)生后，監(jiān)理工程師可按以下程序進行處理：

1、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，并要求停止進行質(zhì)量缺陷部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，應(yīng)要求施工單位采取 必要的措施，防止事故擴大并保護好現(xiàn)場。同時，要求質(zhì)量事故發(fā)生單位迅速按類別和等級向相應(yīng)的主管部門上報，并于24h內(nèi)寫出書面報告。

2、監(jiān)理工程師在事故調(diào)查組展開工作后，應(yīng)積極協(xié)助，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)，若監(jiān)理方無責(zé)任，監(jiān)理工程師可應(yīng)邀參加調(diào)查組，參與事故調(diào)查;若監(jiān)理方有責(zé)任，則應(yīng)予以回避，但應(yīng)配合調(diào)查組工作。

3、當(dāng)監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的技術(shù)處理意見后，可組織相關(guān)單位研究，并責(zé)成相關(guān)單位完成技術(shù)處理方案，并予以審核簽認。質(zhì)量事故技術(shù)處 理方案，一般應(yīng)委托原設(shè)計單位提出，由其他單位提供的技術(shù)處理方案，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位同意簽認。技術(shù)處理方案的制訂，應(yīng)征求建設(shè)單位意見。

4、技術(shù)處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位制定詳細的施工方案設(shè)計，必要時應(yīng)編制監(jiān)理實施細則，對工程質(zhì)量事故技術(shù)處理施工質(zhì)量進行監(jiān)理，技術(shù)處理過程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進行旁站，并會同設(shè)計、建設(shè)等有關(guān)單位共同檢查認可。

5、對施工單位完工自檢后報驗結(jié)果，組織有關(guān)各方進行檢查驗收，必要時應(yīng)進行處理結(jié)果鑒定。要求事故單位整理編寫質(zhì)量事故處理報告，并審核簽認，組織將有關(guān)技術(shù)資料歸檔。

由此可見，工程質(zhì)量鑒定是有具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)完成的，廣州市工程質(zhì)量鑒定包括施工質(zhì)量鑒定、設(shè)計勘察質(zhì)量鑒定、成品質(zhì)量鑒定等。像施工質(zhì)量鑒定，主要是針對發(fā)生在施工方和建設(shè)方之間糾紛。通過鑒定工程質(zhì)量的成因，可以明確施工方的責(zé)任。如果屬于施工方人為因素的話，建設(shè)方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。

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